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私人住宅租金持續攀升 分析師:或到明年才會放緩

2022 年 5 月 19 日 南极圈

私人住宅租金持續攀升 分析師:或到明年才會放緩

新加坡私人住宅。

圖: iStock

本地私人住宅租金持續攀升,分析師指出,這股勢頭或許要到明年才會放緩。

原本租下一個三房公寓單位的傑茲一家的租約將滿,房東要起四成租金,因此只好搬走。傑茲說,其他住宅的租金也都水漲船高,他只能搬去兩房的單位。

業內人士指出,冠病疫情帶來的不確定因素,以及新住宅項目臨時入夥准證延遲都導致公寓出現供不應求的情況,進而推高租金。

博納産業高級副董事楊麗嬌指出,以往房子放到租屋市場三個星期到一個月後,如果因價格太高而無人問津,中介會和屋主商討降價吸引租客。

楊麗嬌說,今年至今她租出的單位都在屋主要求的價格以內,甚至是更高,因此不必跟屋主商討降低租金的事宜。

不過,房東指出,由于管理費、房貸利率上升等因素,因此他們都面對調高租金的壓力。

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