時代在發展,社會在進步,人們對于生活品質的追求也是越來越高,于是便誕生了各種日新月異的新概念都市生活,而這些新概念都市大多都是標榜著由先進科技和技術、理念所建成,是未來生活的一個標杆,其中的森林城市就是一個現在比較流行的新概念都市生活,而今天要說的馬來西亞森林城市(Forest City)就是這麽一個例子,這是一座綠色的未來智能城市,早在前些年剛剛開始出台的時候,便被各大媒體稱爲是全球首座森林城市。
這座城市規劃的占地面積大約34.25平方公裏,要比澳門(面積爲32.9平方公裏)還大一些,當然,這34.25平方公裏內還有一些是用來建生態保護區、濕地、園林等綠色景觀的,實際上建設的面積可能也就20平方公裏左右,而且這裏的投資就高達1000億美元,約合6668億人民幣,從這些方面來看,這座城市倒也的確配得上全球首座森林城市這個稱號了,按照規劃,從2015年開始到2035年,其完工要20年,可以說是一個大工程了。
實際上,這座森林城市是填海造陸的四個人工島組合而成,其雖然號稱是位于馬來西亞柔佛州的經濟特區裏,但是它距離新加坡反而要更近一點,直線距離只有2公裏,還專門通過一座大橋將這座森林城市與新加坡跨海連了起來,建設有專門的海關設施,40分鍾左右便可自由來返兩地一趟,也算是非常便捷了,除了這些之外,整個城市還設計了帶有垂直花園和綠色屋頂的建築,就連街道也是分兩層,下面用來通車,而上面則是建公園等公共設施,將綠色概念貫徹到底。
而這也成爲了它的一大吸引力,一開始的時候也確實有非常多的人看好這個項目,在建設的前幾年,許多喜歡綠色生活、想定居馬來西亞的人紛紛來到這裏,特別是中國人,在2019年的時候,這裏大約有80%的入住者都是中國人,城市中的道路指示牌、學校的課程也都是中文爲主,很多人可能心存疑惑了,爲什麽都是中國人呢?馬來西亞人難道買不起這裏的房子嗎?其實並也並不是馬來西亞人買不起這裏的房子。
只是這裏對于馬來西亞人來說非常不值得,其地理位置不是特別好,周邊都是類似于80年代的城鎮,要啥沒啥,完全是個鳥不拉屎的地方,而且跟當地的房價差得多,與其花100萬馬幣買這裏的房子,還不如去買新山CBD附近,這也導致了一個非常嚴重的問題,因爲這座森林城市的外國人太多,只讓外國人受惠,這引起了當地民衆的強烈抗議,當地只能出台新政策開始禁止外國人在此擁有房産,讓許多打算來這裏定居的外國人紛紛離開這座城市。
而且更爲關鍵的是,實際上很多中國人對定居馬來西亞並不感興趣,而且也才是20年的使用權,好看雖然是好看,但是並不實用,沒有新加坡的簽證,即使離得近也照樣去不了新加坡,只是在新加坡旁而已,吸引力實際上遠沒有想象得那麽強,所以直到2020年的時候,這裏實際居住的人數才不到500人,而直到目前賣出去的公寓也才2萬多套,要知道,這裏一開始可是按照70萬人設計的,這些人在這裏面,也就相當于是一座“空城”而已。
當然,這麽大的城市也並非只有這些盈利方式,旅遊觀光也是它的一大特色,畢竟作爲一座耗資超6660億的全球首座森林城市,這裏也確實蠻適合休閑式的旅遊,雖然沒有什麽人氣,但綠色多環境好,而且有海有也希望這座城市未來能夠變得更加有活力吧。