上周，新加坡的一名買家只看了照片
就決定買下樟宜一帶奧匹拉園的一間
220萬新幣 (約1100萬人民幣) 的聯排別墅
220萬看照片就買房？
新加坡聯排別墅就是這麽搶手！
小翼君還沒來得及從檸檬精變身回來
昨天就聽到一則更“酸”的房地産消息
3個中國人在新加坡買房投資
花了100000000人民幣
光交稅就撒了2300萬
真 · 現實版Crazy Rich Asians
電影中男主角的表姐因爲離婚分家
潇灑表示，這房你買的我走就是了
反正老娘名下還有14套房隨便住
現實中的3位富豪們這次買了6套
其中1位自己就在同一小區收了3套
衆多嚴肅克制的媒體只能憋出一個評價
RICH 有錢錢錢錢錢
跟小翼君一起來看看這些中國投資者
在新加坡、乃至全球“掃貨”的盛況吧
在新加坡買房投資1億人民幣
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大家都知道在新加坡阻斷期，包括下個月逐步開放的第一階段，都是不可以到現場看房的。想買房的朋友也只能通過虛擬場景看房，也就是頂多過過眼瘾。在這種不近人情的條件下，買房的人應該不多。
但是還真的有一些富豪買房下手快准狠，不用現場看房，甚至連VR虛擬看房都不用！據本地一家房産公司APAC的經紀人表示，這個月就有3個中國投資者一口氣買下新加坡6套公寓。總價值達到2000萬新幣，換算成人民幣就是1個億！
不出意料的話，這個數字是純買價。如果算上稅呢?
按照最新的稅表，外國人在新加坡買房，至少要繳23%的稅！20%的額外買家印花稅+3%的買家印花稅。
也就是說，1個億除外他們還需要再繳460萬新幣，即2300萬人民幣的稅。
其中一位投資者在同一開發項目中花了1200萬新幣(約6000萬人民幣) 購買了三個獨立的三居室單元，這個項目距離標志性的濱海灣金沙酒店和賭場有五分鍾的步行路程。
爲什麽近期這麽多中國投資者在新加坡買房呢？
爲了保護自己的財富免受人民幣疲軟和預期的通貨膨脹的影響，有錢的中國投資者開始轉向豪華房地産。
由于香港靠近中國大陸，而且市場限制較少，因此曾經是最受歡迎的目的地。但是，香港接二連三的動亂促使許多有錢的中國人轉向新加坡作爲替代方案，這不受高稅率的影響。第一季度，香港豪宅價格下跌了4.5％，是新加坡跌幅的兩倍。
本地另一房産公司ERA的經紀人說：“由于新加坡的穩定，他們認爲新加坡的房地産市場是避風港。與香港相比，這是一個更加規範的市場。”
鑒于在線平台的興起，照片和虛擬導遊已經足以促使這類投資者達成數百萬美元的交易。
從亞洲“掃貨”到澳洲
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根據中國房地産信息集團的數據，自4月份以來，中國最大的城市中，售價約2000萬人民幣的房屋已成爲最受歡迎的交易住宅。
在深圳，開發商上個月售出了創紀錄數量的豪華住宅。位于前海自由貿易區的一個項目BayHouse以每套至少2100萬人民幣的價格出售了其135套公寓。需求激增如此之快，以至于最初的促銷帶有免費的退出條款被放棄了。
在上海，外灘海濱長廊以南的東方花園項目的1680萬人民幣公寓的需求超出了供應的五倍。即使只允許買家在線觀看樣板房，高檔住宅區的Green Residence一天之內就賣光了。
中國房地産機構研究主任楊可爲說：“隨著經濟放緩和通貨膨脹上升，這些買家通過房地産增加了避風港資産。他們要麽認爲房地産是抵禦中國通貨膨脹的最佳對沖，要麽認爲當局最終將放松房地産管制以支撐經濟。”
高端需求正在推動中國價格上漲，中國四個最大城市的高端住宅價格在4月份上漲了1％，這是深圳科技中心兩年來最大的漲幅。同時也爲受到新冠肺炎疫情打擊的亞洲房地産市場提供了一定的支持。
在亞洲主要金融城市以外，咨詢也在增加。
馬來西亞房地産經紀人祖爾卡裏·安瓦爾專門研究Azmi＆Co.的豪華房地産，本月與兩名中國買家進行了在線交流，他們在首都吉隆坡的200萬至500萬美元範圍內尋找公寓和簡易別墅。
祖爾卡裏說，潛在的中國買家是在國家放寬邊界後留在馬來西亞的，他們在馬來西亞放寬限制後開始查看房産。他相信興趣的火花將持續下去。
他認爲這種疾病大流行不會阻止中國人再來。馬來西亞之所以吸引他們，是因爲這裏有大量的華人，這使他們更容易融入社會，而馬來西亞的豪華物業仍然比中國新加坡的便宜。
另外，房地産公司Juwai Iqi的數據顯示，與2019年第四季度相比，中國買家在第一季度對韓國房地産的詢價增加了180％。
澳大利亞鑽石公司Black Diamondz的創始人莫妮卡·塗表示，這很正常。
自今年三月以來，塗先生已經出售了8500萬澳元 (約4億人民幣) 的優質物業，其中大約一半的銷售額賣給了新冠肺炎疫情爆發時在澳大利亞的中國客戶。與今年初相比增長了25％。這些房屋的價格在725萬至1,950萬澳元之間，全部位于悉尼富裕的海濱郊區。
可以說，中國富豪們的投資已經遍布全世界了。
新加坡優質房地産項目
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雖然距離不能阻擋投資者們的撒錢決心，只要想，就可以全世界安家。但是根據疫情期間的表現、社會穩定性以及投資回報率考慮，新加坡無疑是一個完美的買房目的地。
那麽，新加坡有哪些優質房地産項目呢？今天，小翼君給大家推薦的就是文章開頭提到的，3位中國富豪們投資的項目——濱海盛景豪苑Marina One Residences。
濱海盛景位于寸土如金的濱海灣新金融區，卻奢華地創造了一片比足球場還大的綠色空間。總面積達367萬平方英尺，包含兩棟優質公寓濱海盛景豪苑、兩棟甲級辦公樓，以及享受獨特購物體驗的零售商場，是一個高瞻遠矚的整體性規劃綜合發展項目。
前一段時間大火的HBO劇集《西部世界》第三季也在這裏取景！
四條地鐵線和多條主要道路
濱海盛景的一大優勢是交通便利。方便的人行道連接濱海灣站和市中心地鐵站，未來附近還會增建珊頓道站。六條地鐵線當中有四條經過這個項目，包括南北線、環線、濱海市區線和未來的湯申線。
濱海盛景附近的公路網十分發達，可輕易取道至濱海高速公路、加冷巴耶利峇高速公路、東海岸公園大道、亞逸拉惹高速公路和中央高速公路。因此，開車前往全島各地都非常方便，還可快捷直通新加坡樟宜國際機場。
綠色地帶達6.5萬平方英尺
濱海盛景坐正繁華新金融區的核心地帶，卻是一片綠意盎然的鬧市淨土，綠色地帶總面積達6萬5000平方英尺，十分難得。
兩側的中央街心公園和濱海灣站廣場，爲濱海盛景和其他項目築起理想的隔離，揮去壓迫感，創造空間感。
濱海盛景豪苑的一大吸睛點是“梯田形”中央綠地。如峇厘島層層梯田的獨特設計，包圍著比一個足球場還大的綠色園林。走入園林涼風習習，還能聆聽到高達13公尺的水簾傳來的清新流水聲。
居住在濱海盛景豪苑，就好比置身于倫敦海德公園或紐約市中央公園附近的房地産發展項目。能在鋼骨水泥建築密集的市區，擁有一大片的綠地，對住戶來說是千金難換的幸福；因此不論是自住、出租或投資，濱海盛景豪苑肯定會成爲炙手可熱的項目。
寬敞單位附設名牌家具電器
濱海盛景豪苑由兩棟34層高級公寓大廈組成，屬99年地契，共有1042個一房至四房和頂樓單位。單位面積從61平方公尺起，當中七成是一房和兩房式單位，兩房至四房和頂樓單位有私人電梯大廳直達。
所有單位備有完善設施，使用高檔品牌如美諾(Miele)、博寶德(Poggenpohl)和唯寶(Villeroy & Boch)。陽台和窗戶位置經過精心考量和設計，周圍美景盡收眼簾，包括濱海灣金沙、濱海灣花園、新加坡海峽、苑區內的梯田式巨碗及中央綠色園林。
濱海灣的整體發展強調集合生活、工作和玩樂于一體，濱海盛景豪苑完美地貫徹這個概念。200平方公尺的寬大健身房是一大亮點，當然少不了50米直遊泳池和燒烤台；還有附設廚房的私人餐宴廂房、休閑貴賓廳等。
此外，綜合性商場就在住家樓下，購買生活用品、服飾鞋子，各類型本地和國際餐飲肯定能滿足味蕾。
濱海盛景豪苑作爲濱海灣唯一的新住宅項目，隨著周圍蓬勃發展及各界專才大量湧入，住宅項目的詢問度肯定大大提高。出租潛能高、增值空間大，實屬難能可貴的優質住宅。
如果你對濱海盛景感興趣
對新加坡金融中心的發展有信心
無論投資/自住，都可以隨時聯系小翼君
帶你在線看房，一覽濱海灣的盛大風采
Come on，Crazy Rich Asians~~~
