李嘉誠之所以被稱爲“李超人”，是因爲他的操作，別人第一時間總想不明白，等到想明白了，又憤憤地責怪他是“老奸巨猾”。

今年3月份，李嘉誠家族大舉出售英國資産，在將“半個英國”擺上貨架出售殆盡之後，累計套現了超過240億英鎊，約合人民幣2000億元。在甩賣英國資産的同時，李嘉誠又通過各種渠道頻頻向中國示好。早年間“此心安處是吾鄉”的愛國表態，再次浮出水面。不少網友就此猜測：李超人這是要殺個“回馬槍”，重返內地市場了？

不過，回馬槍確實不假，但這一次的目標卻不是中國內地，而是東南沿海“小國”——越南。

一、投資越南，李嘉誠和日企“同床不同夢”

不同以往，李嘉誠此次投資越南，並沒有“英系資本”的配合，而是選擇了和日企巨頭歐力士集團並肩作戰。

歐力士集團是日本最大非銀行金融機構和綜合性金融服務集團。截至2021年末，歐力士集團總資産約爲910億美元，全球管理的資産規模超4000億美元。而且長久以來，歐力士的投資重點一直聚焦在中國。早在1981年，歐力士就領先一衆日企，進軍中國市場，攜手中信集團共同建立了國內首家中外合資融資租賃公司——東方租賃。

雖說早年歐力士也曾投資一些東南亞熱門國家，如印尼、馬來西亞、泰國等，但直接投資越南，卻是第一次，這都要感謝李氏家族的牽線。李氏家族靠地産起家，此次投資越南自然也先從地産入手。

近年來，越南GDP增速接連創造紀錄，而作爲越南第一大城市的胡志明市，地産價格也水漲船高。根據《越南網》的數據統計，胡志明市商品房均價在3300美元/平，年比增長率高達27%，季度比增長率也有8%，和20年前中國內地樓市極爲相似。

憑著亮眼的增長幅度，胡志明市甚至力壓悉尼、墨爾本，成爲“大南洋區域”內，僅次于新加坡的最佳地産投資城市。這筆錢不賺，確實不符合李超人的一貫風格。

據了解，在洽談投資的合作會議上，長實集團向越南方面承諾，將盡快將高端地産項目相關的住宅、娛樂、辦公樓、商業中心等配套體系，全面引進胡志明市。這份承諾，既透露了李嘉誠進軍越南的“真實目標”，也在告訴世人，越南的“地産紅利”已經到了收獲的季節。

當然，李嘉誠既然拉上歐力士集團這個巨頭投資越南，地産當然只是開胃菜，投資大頭還在後面。

二、日企歐力士轉戰越南，有何深意？

根據越南當地媒體的描述，此次李嘉誠家族旗下的“長和系”投資的遠期戰略意圖，在于將胡志明市發展成東南亞的金融和技術中心。有專家猜測，李嘉誠此舉是要扶持內地以外的第二個“世界工廠”。那麽，越南有這樣的實力麽？

第一、經濟表現：

在國內總産值方面，在全球經濟下滑最嚴重的2020年，越南卻以2.91%的GDP增速，成爲亞洲經濟發展速度最快的國家。2022年第一季度，越南憑借5.03%的GDP增速再次超過中國。

第二、工業占比：

根據越南官方公布的數據，在越南的出口商品中，加工品占據了絕對主流。其中，手機電腦、機械設備、紡織産品出口占比達到60%，僅手機零部件出口一項，就爲越南帶來149億美元産值。很多國人曾經的“東南亞賣水果”的傳統認知，在越南這裏已經完全不適用了！

第三、人口結構：

越南總人口超9700萬人。0~14歲人口占比高達23.21%，而年齡中位數僅爲30.5歲。對比而言，我國年齡中位數是38.8歲（七普數據），而日韓分別是48歲和44.3歲。因此在低端制造業的人力供給上，越南的沖勁和後勁，都遠超亞洲成熟的經濟體。

三、結語

實際上，投資東南亞和越南的，不僅有李嘉誠、歐力士領銜的國際資本。諸如中國能建、碧桂園、立訊精密等國內企業，最近幾年也紛紛前往越南布局。

由此我們也能看到，國際資金的流動、制造業的轉移，從來沒有親密或者背叛一說。它們唯一的行爲邏輯，就是“逐利而動”。就像前段時間，蘋果將iPhone 13的生産線轉移到印度一樣。

我們與其說點諸如“走好不送”、“自討苦吃”的狠話，不如補齊中國的産業鏈。要麽進行産業升級，要麽進行勞動力升級。但無論怎樣，過去“髒亂差”的低端制造業老路，我們都不能再走了。