遲遲無法網簽？大信海岸家園三期怎麽了？

今年以來，不少房企的生存變得異常艱難。銷售遇冷，拿地難，債務違約的陰霾籠罩著每個房企，面臨的資金壓力相當大。

重壓之下，有部分房企工地只能相繼停工！

近期據網友反映，陪伴中山人走過20年的大信也出現了狀況，旗下部分項目出現遲遲不能網簽的情況。

網友均反應，他們于5-6月購買的大信君瀾灣，遲遲不見網簽！隨後發現工地已經處于停工狀態！

那中山商業龍頭大哥、成立多年的大信地産正面臨什麽困局呢？下面帶大家分析了解一下！

大信海岸家園三期

1-4棟出現大批限制房源

近日，于中山市商品房網簽備案情況查詢系統中查詢得知，大信海岸家園三期（即大信君瀾灣）1-4棟大部分房源已被列爲限制房産。

據中山住建局網簽備案查詢系統顯示，限制房産指因查封、抵押等限制原因，不能辦理網簽備案的商品房。

截止目前，系統顯示該住宅項目，已成功網簽備案共73套房源！

經資料顯示查，君瀾灣項目爲大信置業和國深地産聯合打造的。深圳市國深房地産開發有限公司爲合作方。

平台，以粵港澳大灣區、長三角經濟區爲主要布局區域，截至目前，國深地産在開發的重點項目包括：深圳南山區項目、深圳寶安區項目、浙江義烏望辰府項目、都會文瀾項目等。未來國深地産將持續在粵港澳大灣區、長三角經濟區等重點區域謀求更大的發展。

而大信旗下其他公司也出現不同程度的情況。

經天眼查顯示，中山市大信置業有限公司，在9月24-26日短短3天內，被法院凍結其旗下6家子公司的部分股權，凍結金額近5000萬元。

遠洋收購大信商用信托70%股份

在中山，雙方曾多次合作

10月12日，遠洋集團旗下遠洋資本官方公衆號發布消息宣布：遠洋資本有限公司（下稱“遠洋資本”）通過指定主體新沃投資（New Harvest）成功收購新加坡大信商用信托管理有限公司（下稱“管理公司”）70%股份，正式成爲管理公司控股股東。

據了解，上述管理公司是大信商用信托（DRT）的管理人，負責管理後者在粵港澳大灣區投資的7個購物中心，而DRT是新加坡證券交易所上市的商業地産信托。

而據大信控股官網信息顯示，其運營的商業項目大信新都彙，共有22座，其中位于中山的有18座，涉及中山中心城區及各個鎮區。

而提到遠洋與大信，其合作早于2006年便開始，至今已有15年之久。

據了解，大信是中山本地企業，于04年打造的第一個大型商業地産項目是位于中山石岐區的大信新都彙。隨後打造多個住宅項目，其中包括中山大型的水岸生態社區之一的大信 · 海岸家園！

來源：大信控股官網

而遠洋于2006年便紮根中山，首次進入中山的遠洋，選擇與當地的“地頭蛇”大信合作，雙方的淵源就此種下。

來源：遠洋資本公衆號

此後，遠洋與大信相繼合作了多個項目，包括遠洋啓宸、大信置業橫欄和遠洋大信新都彙等等，而這類項目多爲綜合體項目，大多由大信專注商業，而遠洋主攻住宅。

據了解，遠洋南區新項目地塊也原爲大信所持有。

後該項目公司于2021年1月，完成了股東、法定代表人登場多項信息的備案。成爲了遠洋旗下的子公司。

南區項目部分備案信息：

該地塊打造改善類的品質高端項目——遠洋天著，目前該項目已開放營銷中心。

結語

市場瞬息萬變，也希望業主面對的問題能被及時完滿解決！

望業主們能早日網簽、早日收樓！

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