中國和新加坡市場 貢獻集團總營收39％
FRB和REIB的營收分別錄得9％和44％的增幅。FRB的增長由基金管理及住宿管理帶動而REIB較大的漲幅則受益于全球旅遊的複蘇，使到集團的住宿有更高的入住率。
主要是因爲資産循環的投資組合收益減少以及給中國零售租戶發放兩個月的租金回扣。1億3300萬元的投資組合收益主要來自脫售JCube和羅敏申路79號。中國和新加坡分別貢獻了12％和57％的息稅折攤前盈利。
未來的環境仍然充滿不確定性，強調會在做投資決定時保持耐心和謹慎，在最適合的時候進場，並不急于做資産循環。
凱德投資（CapitaLand Investment）今年上半年的淨利下跌38.3％至4億3300萬元，每股盈利8.3分，主要因爲集團的資産循環在上半年減少，尤其是中國市場。
凱德投資的股價在業績公布後一度跌超過5％，全天下滑4.39％，收市報3.92元。
中國和新加坡仍然是集團兩個核心地區，貢獻集團總營收39％。其余的50％來自成熟市場，11％來自新興市場。凱德投資上半年的息稅折攤前盈利（EBIDTA）下降32％到8億7300萬元。
下半年，隨著更多經濟體在疫後逐漸開放，集團表示會乘這股順風發展住宿業務，同時在對的時機推出更多的基金産品，如人民幣基金。集團早前增添了1萬5000個住宿單位，已經有約8000個爲經常收入帶來貢獻。
新加坡興業銀行（RHB）分析師納達蘭加（Vijay Natarajan）接受《聯合早報》訪問時表示，凱德的業績遜過預期的主要因爲第二季面對不少挑戰，在下半年，凱德的住宿組合預計能強力複蘇且表現良好。
集團首席執行官李志勤在發布會上說，集團上半年的表現很大程度上受到俄烏沖突，利率猛增和中國動態清零的措施影響，尤其是在上海，影響了住宿業務的貢獻。
該集團星期四（8月11日）開市前發布的業績截至6月底的半年業績，稅前營業盈利（Operating PATMI）達3億4600萬元，同比上升31％，主要由收費相關業務（FRB）和房地産投資業務（REIB）增長所帶動。集團營收上揚29％，達到13億5400萬元。
集團在上半年的資産循環已經達到今年全年目標30億元的一半，通過脫售獲得16億元的資本，並相信全年目標能達標。