房産稅在發達國家征收多年，各個國家的政策均不相同。房産稅通常分爲虛擬租金爲征稅基礎和評估價值爲征稅基礎兩種。前者主要包括新加坡和中國香港；後者主要包括美國、日本、德國等。按照應交稅額=稅基*稅率的計算方式，針對稅基、稅率進行分析。
稅基方面，新加坡采用房産年價值虛擬租金作稅基，用房産年價值計算根據可比建築的年租金再扣除家居、設備租金和維修費，根據以上相關數據分析確定；美國根據房産的參考市值與各州政府決定的評估率相乘；德國根據房産經濟價值與各市政府的市政系數相乘確定稅基；日本根據房産的買賣價格確定稅基。與國內現有的上海和重慶兩地相比較，上海的稅基爲房産交易價格的70%；重慶爲房産交易價格。
稅率方面，新加坡采用累進制稅率，針對住宅用途收取不同的稅率，自住性住宅[0,16%]，非自住性[10%,20%]；美國的名義稅率各州收取不同，經評估率調整後的實際稅率在{0.31%,2.13%}區間；德國的基礎稅率爲0.35%，在經市政系數調整後實際稅率在[0.98%,2.84%]區間；日本采用固定資産稅和城市規劃稅兩部分，固定資産標准稅率爲1.4%、城市規劃稅限制稅率爲0.3%。與國內現有的上海和重慶兩地相比較，上海根據房産單價不同定0.4%和0.6%的稅率；重慶根據房産單價不同定0.5%、1%和1.2%。
稅收占財政收入方面，2019年新加坡財産稅占財政總收入爲6.41%，近五年在（5%，8%）區間內；2020年美國房産稅占州政府總收入的0.64%，並長期維持在0.6%左右的水平；2020年德國房産稅占聯邦政府稅收的9.81%，近五年來該數值從5.54%持續增長；2019年日本東京都的房産稅占當地財政收入的19.95%，近五年該值維持在20%的水平。與國內現有的上海和重慶相比較，2020年上海的房産稅占財政收入的2.82%；重慶的房産稅占財政收入的3.42%。
