過去三年，新加坡從軟件設計到半導體制造等各個領域已投入超過100億美元
根據全球房地産咨詢公司JLL仲量聯行最新報告，新加坡是世界上第三大創新城市，在房地産投資策略方面起重要作用。
該報告從高科技産業投資、研發支出和人才庫等因素出發，分析了全球109個城市的創新發展。仲量聯行報告稱，新加坡排名位于舊金山和東京之後，吸引大量外國直接投資，初創企業快速發展，是研發和服務的區域中心，是高科技産業的首選目的地。
仲量聯行新加坡研究與咨詢主管Tay Huey Ying表示，現在投資策略傾向于創新型城市，因爲其更能抵禦經濟沖擊。例如，首爾、柏林、芝加哥等科技強市平均房地産資本價值降幅較小，反彈速度更快。
過去三年，新加坡從軟件設計到半導體制造等各個領域已投入超過100億美元，谷歌、臉書等全球科技企業也在該國建立了區域業務，同期在本地創業企業投入了超過100億美元的風險投資。此外，新加坡在人才方面也比較可觀，受過良好教育的勞動力、世界一流大學存在以及高科技行業雇員人數高于平均水平等，都爲該國加分。
競爭升溫，許多城市朝著未來複雜的商業生態系統快速發展。Tay強調，盡管仲量聯行對新加坡房地産和寫字樓市場表達出樂觀態度，但新加坡不能滿足現狀，需要通過繼續培育創新文化，來努力保持競爭優勢。例如，爲研究和開發分配更高的預算等。
據了解，報告中，七個主要的亞太城市–東京、新加坡、北京、首爾、上海、深圳和悉尼–占該地區過去十年全年房地産投資總量的50%以上。城市內的創新生態系統是提高生産力的關鍵，促進經濟增長。房地産增長需與高度集中的人力資本相結合。創新有助于城市吸引投資者，他們傾向于關注能夠維持長期需求的地區，而企業則更關注成熟的創新生態環境以及深厚的人才庫，確保在全球市場取得成功。
作者：魏珊珊