圖片來源: 達志
一家即將在澳大利亞上市的初創企業希望集資系統也能夠爲房地産業服務。
CoAssets，一家新加坡公司，經營著一個爲東南亞地區房地産發展進行籌資的網站，並且在澳大利亞的國家證券交易所上市。
創始人和首席執行官Getty Goh意識到許多人可能會對自己的資金被有著大量可用資本的産業籌集很機警。
Goh告訴Fairfax Media（澳洲傳媒巨頭）：“此次上市是關乎信譽的，我們認識到許多消費者進行支持初創企業的投資是很有風險的。人們都十分敏感，所以我們想要把自己分離出來以此來證明我們從一開始就是可靠的。”
CoAssets于2013年4月推出，並在經過一系列的新加坡政府的支持計劃後發展迅速，包括Expara accelerator。
從那個時候開始，該公司大約有11,400位投資者注冊，籌集到了超過約3600萬美元的資金並將大部分用于居民住宅區發展。Goh說他們有另外一個4450萬美元的項目即將啓動或者正計劃發布到平台上。
房地産開發商正在尋求資金將他們的計劃推銷給CoAssets 團隊。一旦開始啓動，該項目就會加載到網頁上，在那裏投資者可以只托付1000美元或者更多，從而成爲由CoAssets 團隊統一管理的小股東的一部分。
到目前爲止所上市的項目籌集到了100萬美元到1000萬美元不等，並且已經由在泰國、 菲律賓、 馬來西亞和新加坡的開發人員運行管理。這些項目包括在印度尼西亞價格實惠的住宿，在泰國的豪華酒店，和在悉尼Balmain的海濱地産的重建。
Goh 說：“並不是所有的交易都適用于在我們的網站上列出來，而且如果是他們自己列出來可能只有四分之一的成功率，但是投資者可以了解到許多關于該項目的東西，比如說在哪裏進行以及具體的計劃是什麽。”
如今，該區域充滿了來自世界各地的投資者以及全球投資公司的偵察員，有人可能會問爲什麽開發人員會選擇從人們從未見過的網站上籌集資金或者爲什麽會有人願意將錢投資他們不可能見面的企業家。”
“這是一個好問題，但是它是關于給人們提供獲取他們可能不會得到的機會的可能性，”Goh表示，“我們和許多小型公司合作，並將我們自己看作是未來的大房地産開發商的保護器。”
房地産衆籌正在世界各地風靡，由美國商業地産投資公司RealCrowd、FundRise和Prodigy Network領導，這些公司能夠定期籌集到幾百萬美元並提供約12%的平均收益。
在這些公司的項目中最雄心勃勃的就是FundRise公司的擁有的3 World Trade Centre的股份，第三高的大樓被稱爲World Trade Centre（紐約世界貿易中心），主要包括高端企業的辦公空間。
“衆籌總是試圖打亂房地産，”Goh說，“現在從更長遠的角度來看，那些能夠抓住機會並建立投資者的人們並不能成爲解決方案的一部分。”
雖然現在網站上已經有了一系列的澳大利亞房地産公司，但是目前沒有任何一家房地産開發商在這個平台上籌集到了資金。Goh表示他的團隊將在全年內專注于開發他們在澳大利亞的發展，以便在2016年底能夠在澳大利亞證券交易所上市。
JPM編譯自
The Sydney Morning Herald, Real Estate Crowdfunding Site CoAssets to List on NSX, by Rose Powell.