同時，爲了緩和轉售組屋的市場需求，政府針對私宅業主和前私宅業主購買非津貼轉售組屋制定一個爲期15個月的等待期（wait-out period）。這個等待期不適用于55歲以上，從私人房地産搬遷到四房式或更小轉售組屋的買家。
政府在星期四（9月29日）深夜宣布推出新一輪房地産降溫措施，確保國人借貸審慎、緩和需求，以維持可持續的房地産市場。
新加坡金融管理局將私人金融機構借出房屋貸款時用于計算總償債率（TDSR）和每月償還貸款比率（MSR）的中期利率，從3.5％調高0.5個百分點至4％。非住宅房地産貸款的中期利率則從4.5％調高到5％。
政府強調，這項措施是暫時的，在未來將會根據整體市場狀況和住房需求重新評估。
組屋貸款的貸款與估值比率（LTV）也從85％調低到80%。私人金融機構的房貸LTV則維持在75％。
建屋局借出的組屋貸款將設定3％的最低利率，用于計算買家可獲得的貸款額。建屋局目前所提供的2.6％優惠貸款利率維持不變。
新條例從星期五（9月30日）起生效，組屋和私宅買家可借貸的最高房貸款額將減少，從私宅轉向轉售組屋的買家在脫售私宅後，也須等待15個月才能購買轉售組屋。