富力公主灣項目是富力地産在海外開發的第一個項目,不但選擇了馬來西亞新山位置最好的土地，而且還將采用高規格的規劃建造水准以及打造最高品質的産品，以品質塑造富力地産在海外的品牌形象。

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項目概況

富力公主灣是富力地産首個海外項目，占地約700華畝（約47萬㎡），規劃開發體量約230萬平米。集合住宅、商業、濱海休閑娛樂、五星酒店及超甲級寫字樓爲一體，建成後將是全球距離新加坡最近的超大型HOPSCA國際濱海綜合社區，是新加坡-馬來西亞的國門地標項目。

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項目位置

項目位于馬來西亞新山市，與全球四大金融中心之一的新加坡只有一公裏的距離。新山市位于馬來西亞國家級經濟特區—依思幹達經濟特區境內，它與新加坡的關系就好像是“深圳與香港”的關系一樣。富力公主灣扼守的兀蘭海關是馬來西亞的第一關口，在2019年底，將開通一條從新山至新加坡樟宜機場的新柔地鐵，而且也是唯一一條貫穿新馬的地鐵。

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項目規劃

項目地處柔佛新山伊斯幹達經濟特區的中央商務區的中心。公司將全新的HOPSCA理念帶進新山。本項目總規劃預計十年左右完工，分多期開發。

用地屬性：永久地契，商業用地性質，相比住宅用地的好處是沒有政府保留地，不需要建造政府規定的廉價屋。

開發內容：配備五星級酒店，超甲級（A class）辦公樓，高端公寓，濱水景觀公園，主題商業街，包括長達1.8公裏海濱長廊，人工海灘、私家遊艇港、人工海灘等豐富景觀配套。

規劃中的新柔地鐵RTS總站比鄰項目，預計在2019年竣工。東邊填海地塊5年內將不會動工，該地塊將改造成新山最大的休閑娛樂場地，規劃興建漁人碼頭步行街，劇院，無邊際泳池，3至4個網球場，2個沙灘排球，小型商業街，酒吧街，沙灘足球等設施。

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項目優勢

【政局穩定，投資有保障】

馬來西亞的政局十分穩定，建國幾十年來政局平穩，從未發生過政變或軍變。另外，馬來西亞目前與中國邦交良好，是東南亞華人地位最高的國家，華人在當地社會占主流地位，掌握國家經濟命脈，華人數量占23%，華語使用廣泛，不用擔心語言給您帶來的煩惱。並且，馬來西亞連續五年是中國在東盟最大的貿易夥伴。

【投資安全，高回報】

公主灣項目是土地永久産權，可世代相傳。同時當地不征收遺産稅，尊重私人財産，業主可以通過房産，實現財富的安全有效傳承。

馬來西亞位居世界投資回報率排名第九位，以公主灣項目爲例：均價20000左右人民幣，其中包含3000/平米的精裝修，贈送一個車位，首付只有4%。項目位置優越，交房後即有出租收益，租金回報率高達6%，這是其他項目不可比擬的。

英聯邦法律系統完善，海外房地産市場成熟，透明度高，有律師監控開發商賬戶開發及進度。當地完善的英聯邦法律和銀行體系進一步保障購房者權益，讓海外職業更安心而且個人海外的資産隱私收到嚴密保護，對海外資産的配置擁有更大的自主性。

【國際教育，名校跳板】：

馬來西亞是全球最具性價比的國際教育歐美跳板，已成爲國際學生深造的重要目的地之一，還可以以華僑生的身份輕松升學國內名校，沿襲英聯邦教育，升學出路更寬廣，同時留學費用低廉，學費和生活費綜合基本上是留學英美澳加等國家的1/4-1/3。

項目已經與新加坡知名教育集團萊佛士教育集團簽約，從3歲一直到18歲的孩子提供托兒所、幼兒園、小學、中學和高中的國際課程。

另外項目周邊還有全馬最大型的獨立中學寬柔中學，也是中國及台灣以外全世界最大型的華文中學。項目十五分鍾車程內，英國諸多的名牌大學也認您挑選，如：馬爾伯勒公學馬來西亞分院，英國雷丁大學馬來西亞分院，英國紐卡斯爾馬來西亞醫學院，英國南安普頓大學馬來西亞分校，萊佛士伊斯幹達大學等國際知名大學，讓孩子在家門口享受國際頂尖教育 。

【養生之國，頂尖醫療服務配套】：

馬來西亞地處熱帶，常年受赤道低壓帶控制爲赤道多雨氣候長夏無冬，年平均溫度24-32攝氏度，雨季時午後降雨居多， 民間流傳一句“四季皆夏，一雨成秋”說明了馬來優美宜人的氣候特點。

馬來西亞的醫療技術位居世界領先水平，是全球十大熱門醫療旅遊聖地排名第二位。馬來西亞擁有世界級的醫療專家和醫療標准，醫療從業者受到國際從業認證，醫療機構嚴格監管，以保障他們擁有高標准的職業道德，醫療水平和實踐經驗。費用相比英國美國平均可以節省75%的費用，1-3馬幣看病，1馬幣拿藥。

【輕松第二家園計劃】

第二家園計劃是提供外國人士申請馬來西亞長期居留權簽證的項目，不是移民，即可保留中國國籍，尊享雙重身份，一人申請，全家享十年居住權，終身可以續簽，無限次自由出入馬來西亞，還可以快簽150多個國家，便捷換發馬來西亞駕照，購車享減稅優惠，還可自駕往返新加坡。這一系列的優厚政策對于海外投資者無疑是最理想的黃金機遇。

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