今日的二七商圈早已脫胎換骨，曾經的五朵金花已風光不在，大衛城、萬象城以及即將開業的二七360早已成爲鄭州人民購物的首選，雖然，二七商圈塵埃落定，但商業地産視點要說的是二七不僅是鄭州的二七也是河南的二七，華聯商廈的地段位置，也不是隨隨便便能撼動的了的，要知道國內有多少商業龍頭或垂涎三尺，想通過二七C位出道，比如說去年傳出的香港恒隆……
上周，凱德商用中國信托上周向新加坡交易所提交的一份公告文件顯示，其將以約人民幣8.509億元（合1.652億新加坡元）的價格將其持有的CapitaMall Erqi（鄭州二七項目，即原北京華聯租賃物業）的全部股份出售給非關聯的第三方公司。
根據文件顯示，本次出售的是位于鄭州核心商圈（二七商圈）民主路3號北京華聯商廈，總計七個零售樓層的商業物業，建築面積92355.85平方米，其中地上77108.47平方米，地下15247.38平方米。
據該公告文件中顯示，凱德商用出售該物原因如下:由于該項目已運作超過15年，業主在持有物業的同時還將面對不斷增加的資本開支承諾。因此，此次分拆將使CRCT得以從該物業中釋放現金價值，而不必在該物業上産生重大的資本支出，並避免在不久的將來出現翻修停工。
此外，隨著該物業的主租賃協議的終止，就管理者對該物業的策略而言，此時進行撤資轉讓是及時的；買賣雙方商定的利息價格比估價高出20.5%，與同類物業的交易價格相比是合理的；作爲CRCT投資組合重組和資本回收戰略的一部分，此次資産剝離將使CRCT得以釋放CapitaMall Erqi的價值，並將資産剝離所得重新配置，以削減現有貸款或爲新的收購提供資金；根據基金經理預估，該筆交易預計將在2020年第三季度完成。
據商業地産視點了解，北京華聯商廈已運營時間超過15年，也是二七商戰的見證者，雖著二七商圈的風雲變幻，這些“老將”們的影響力逐步減弱，金博大變身“奧特萊斯”生死未蔔，華聯商廈也于去年八月份關門閉店，只到今日淪落爲出售的命運！
今日的二七商圈早已脫胎換骨，曾經的五朵金花已風光不在，大衛城、萬象城以及即將開業的二七360早已成爲鄭州人民購物的首選，雖然，二七商圈塵埃落定，但商業地産視點要說的是二七不僅是鄭州的二七也是河南的二七，華聯商廈的地段位置，也不是隨隨便便能撼動的了的，要知道國內有多少商業龍頭或垂涎三尺，想通過二七C位出道，比如說去年傳出的香港恒隆，比如說……，最最終花落誰手，讓我們拭目以待吧！
