新公寓曲水倫庭（Lentor Modern）和Sky Eden@Bedok開盤銷售佳，帶動本地新私宅銷量在9月環比大增125.3％至987個單位。
以地區來看，代表大衆化私宅的中央區以外私宅銷量最好，共售出686個單位。核心中央區的高檔私宅和其他中央區的中檔私宅分別售出198和103個單位。
以地區來看，代表大衆化私宅的中央區以外（OCR）私宅銷量最好，共售出686個單位。核心中央區（CCR）的高檔私宅和其他中央區（RCR）的中檔私宅分別售出198和103個單位。
博納産業（Propnex）研究與內容主管黃秀瑩也持同樣看法。她說：“發展商推出的單位有限，預計新私宅銷量在10月會回到低水平，而EC市場的銷售將回升。”
由于未售出的單位剩下不多，加上沒有大型項目推出，分析師預計，10月新私宅銷量可能放緩到300至400個單位。
盡管面對新一輪降溫措施，孫燕清預計EC的需求可保持穩健，因爲市場供應有限，除了North Gaia，絕大多數EC項目都已售罄。此外，由于郊區的新私宅價格繼續上漲，符合月入頂限條件的買家也可能轉向價格較低的EC。
兩新公寓占9月總銷量64.1％
發展商在9月推出913個新私宅單位，比8月多581.3％，也比去年同期多334.8％。
市場未售出單位不多，加上沒有大型項目推出，合登集團高級研究主管李思德預計，10月新私宅銷量可能減少到300至400個單位。
她說，從示範單位的參觀人數來看，買家對位置優越的EC項目Copen Grand有濃厚興趣。
新一輪房地産降溫措施和年底假期預料也會影響第四季的私宅買氣。
ERA産業研究與咨詢部主管麥俊榮預期第四季售出的新私宅單位會減少，因爲年終假期在即，也沒有大型的郊區項目推出。他認爲，新一輪降溫措施也會對私宅市場帶來影響，但影響程度不會比轉售組屋市場大。
登加新鎮的Copen Grand在本月初開始接受申請，共有639個單位；淡濱尼62街的Tenet預計11月推出，有618個單位。
根據市區重建局星期一（10月17日）公布的預估數據，發展商在9月售出的新私宅單位比去年同期的834個多了18.3％。
橙易産業研究與咨詢部總監孫燕清說：“受郊區的積壓需求推動，9月新私宅銷量是今年來單月第二高。”
9月有兩個大衆化私宅推出，曲水倫庭賣出512個單位，每平方英尺中位數價格爲2108元；Sky Eden@Bedok賣出121個單位，中位數尺價2118元。這兩個項目占了9月份總銷量的64.1％。
若包括執行共管公寓（EC），9月共有992個單位售出，比8月多120.9％，比去年同期則少23.5％。