據市場調研機構Fortune Business Insights數據，2021年，全球智能建築市場規模爲676.0億美元。市場預計將從2022年的806.2億美元增長到2029年的3286.2億美元，預測期內的複合年增長率爲22.2%。

全球COVID-19大流行史無前例且令人震驚，與大流行前水平相比，所有地區的智能建築需求均低于預期。根據我們的分析，2020年全球市場與2019年相比下降了17.4%。

智能建築包含一個複雜的控制系統，用于控制建築操作，例如通風、空調、供暖、照明和其他系統，由傳感器、執行器和微芯片組成。隨著這些建築提供降低運營成本、租戶管理、安全管理和建築性能管理的功能，市場獲得了發展動力。

此外，預計5G技術的出現和智慧城市項目的興起將爲智能建築行業的發展創造有利可圖的機會。例如，2021年12月，新加坡國立大學(NUS)建築環境系成立了一個新的研究中心，以促進采用5G技術，加快5G在智能設施管理方面的培訓，並提升新加坡建築業的數字化能力。又如，2019年9月，Coretrust Capital Partners實施了Connectivity Wireless Solutions的5G，以提高建築物的效率，將洛杉矶塔轉變爲智能互聯建築。

COVID-19影響

——對安全健康工作場所的需求激增推動市場發展

大流行後商業建築的重新開放以進行辦公室工作預計將增加對智能技術的需求，以確保安全的環境。商業建築設施經理和企業租戶需要在鎖定後提供安全的辦公環境。因此，預計他們將利用智能技術管理定期清潔和消毒、適當的辦公室通風、智能入口控制、溫度測量設備和空間優化以保持物理距離。預計這一因素將推動對智能建築解決方案的需求。

此外，智能技術將來可能有助于跟蹤員工的活動，以限制感染的傳播。隨著智能技術與系統和人的交互，它可以提供實時數據。這場流行病增加了智能建築解決方案的機會，以幫助減少空氣傳播疾病的傳播。因此，從長遠來看，對先進基礎設施的需求預計將在大流行後呈指數級增長。

最新趨勢

——增加智慧城市項目以增加市場機會

快速的城市化預計將在未來幾年加速全球智能建築市場的增長。例如，根據 2019 年高級別專家論壇報告，預計到 2050 年，世界 70% 的人口將轉移到城市地區。這一因素將激增對維持生計和工作需求的建築物和空間的需求。考慮到城市化趨勢，世界各國政府投資于具有先進基礎設施、 清潔交通、智能建築和其他智能技術的智慧城市項目。由于建築是主要的能源消耗和投資，開發互聯建築是邁向智慧城市項目的第一步。

例如，除了智慧國家計劃，新加坡政府還推出了綠色標志計劃。根據該計劃，建築物被賦予了與 其環保相似的交通燈代碼。根據該計劃，政府的目標是到 2030 年將 80% 的建築轉變爲綠色認證。 2019 年 2 月，Aragon 旨在通過專注于薩拉戈薩智慧城市建築來減少 20% 的總能耗。通過智能建築，該城市有望提高智慧城市的能源效率。如今，通過智慧城市和建築的協作，該城市的運營成本降低了 30%，並以符合 ISO 50001 標准爲目標。

因此，隨著智慧城市項目和投資的增加，對智能和互聯建築的需求預計將迅速增長。

驅動因素

——日益增長的能源消耗擔憂推動市場增長

對全球能源消耗增加的日益關注預計將推動更先進和節能的技術。例如，根據 IBM 公司的 2019 年物聯網和智能建築報告，商業和房地産建築使用 50% 的水和能源。該報告進一步指出，預計 到 2025 年底，建築物將消耗最大的能源。同樣，根據施耐德電氣白皮書，36% 的碳排放來自建築物。這種高消耗和浪費成倍地增加了運營和維護的總體成本。

然而，嚴格的能源消耗治理和綠色建築倡議推動了對建築節能技術的需求。預計這一因素將推動全球智能建築解決方案的實施。根據 IBM 公司的報告，實施包括人工智能、物聯網等在內的先進 技術有助于減少 40% 的能源使用和 10%-30% 的維護成本。同樣，根據德勤的報告，智能技術和 物聯網設備的實施在三年內實現了 70% 的節能。預計這一因素將推動智能建築市場的增長。

限制因素

——聯網建築中網絡攻擊的發生率不斷增加，阻礙市場增長

市場增長的主要障礙是不斷增長的網絡攻擊。智能技術連接到每個建築系統和設備。它有時可能會提供有關被黑客入侵的機密和個人信息。例如，根據卡巴斯基的報告，十分之四的連接建築物面臨網絡攻擊的風險。這種網絡攻擊的高風險預計將阻礙未來的市場增長。因此，必須實施業務 應急計劃，以確保連接建築物免受此類攻擊的安全。

市場組成

——日益關注節能以推動智能建築解決方案需求

智能建築市場分爲解決方案和服務。 預計服務將在預測期內呈現快速增長。這一因素歸因于智能建築解決方案的實施不斷增加。 對咨詢服務、系統集成、部署、支持和維護等專業服務的需求正在增加。

解決方案包括主導市場的建築基礎設施管理、安全和應急管理以及能源管理。

由于越來越多的綠色建築計劃和政府對能源消耗的嚴格規定，預計能源管理將迅速增長。例如， 上海新開發銀行 (NDB) 實施了智能建築解決方案來監控室內照明、電動窗簾和窗戶，並見證了超 過 15% 的節能。

安全和應急管理解決方案有望獲得最大份額。商業建築中對安全系統、監控系統、高級樓宇運營 服務和智能工作場所解決方案的需求不斷增加。這一因素可能會推動安全和應急管理解決方案領 域的發展。它進一步分爲門禁系統，視頻監控系統和安全系統。

由于優化大型商業建築運營成本的挑戰越來越大，預計建築基礎設施管理將穩步增長。它進一步分爲停車管理系統、智能水管理系統和電梯和自動扶梯系統。

——增加對智能技術的投資以提高商業建築的運營效率

根據應用，全球市場分爲住宅和商業。

由于開發商和商業房地産（CRE）所有者等利益相關者越來越關注智能建築以降低運營成本，預計商業部門將主導該部分市場份額。各國政府正在審查 CRE 以大力投資和改進節能建築程序。

商業部分進一步分爲酒店、醫療保健、零售、公司辦公室等。

由于對管理醫院運營的先進系統的需求不斷增加，預計醫療保健將處于領先地位。

住宅領域可能會展示智能建築解決方案的快速采用，以管理安全和安保、智能維護、能源消耗 等。對智能家居照明、暖通空調監控、智能門鎖系統和智能電表的需求不斷增長，預計住宅應用 中的智能建築需求將激增。

區域市場

從地理上看，市場分爲五個主要地區，如北美、歐洲、亞太地區、中東和非洲以及拉丁美洲。 預計北美將在預測期內主導區域收入份額。該地區各行業的知名公司正在轉向智能建築解決方案，以促進工作場所的運營。由于對綠色建築技術的投資增加，美國在該地區的份額領先。例如，位于美國的杜克能源中心是一座 51 層的塔式摩天大樓，在實施智能建築基礎設施後，獲得 了 LEED 白金級最高綠色證書。根據施耐德電氣的智能工作報告，美國商業地産每年消耗約 1790 億美元的能源。這一因素可能會激增該地區對節能智能基礎設施的需求。

歐洲將在北美之後展示出重要的市場份額。歐盟日益重視在住宅和商業建築中實施高效節能技術，預計將推動智能建築市場份額。歐洲的公司通過采用 WELL 建築標准證書來關注員工福利。 因此，智能辦公建築數量的增加可能會增加市場機會。

預計亞太地區將在預測期內獲得顯著增長。預計不斷增長的智能城市項目將激增該地區的智能建築需求。此外，預計中國和印度不斷增長的人口將推動該技術來管理城市空間需求。此外，預計政府在開發智能商業場所、購物中心和地方以減少能源消耗方面的舉措將推動市場增長。

由于對節能智能建築解決方案的需求不斷增加，中東和非洲地區的增長率顯著提高。此外，該地區傾向于減少碳排放，並采用智能技術來減少此類有害氣體排放。

同樣，隨著政府的目標是實現高效和可持續的建設，拉丁美洲也呈現出穩步增長的態勢。例如， 巴西國家節能計劃 (PAR PROCEL) 啓動的資源應用計劃預計將推動對智能技術的需求，以管理建築物。

市場參與者

——不斷增長的戰略收購和合作以提升關鍵參與者的市場地位

智能建築市場的主要參與者正在戰略性地建立夥伴關系和合作，以擴大其市場份額。這些參與者還與不同的評級和評估認證提供商合作，以確保智能解決方案的安全性和質量。爲了擴大他們的 全球影響力，這些參與者正在收購各國的本地參與者。此外，市場參與者不斷投資開發和推出用于管理商業和住宅建築運營的新智能解決方案和服務。

例如，2021 年 5 月 – Siemens AG 與 Telefónica Tech 合作，提供智能樓宇解決方案和西班牙市場服務。該合作夥伴關系還包括智能照明、預測性維護、智能停車、降級監控、環境監控、占用和容 量管理。 2020 年 3 月——ABB Ltd. 宣布收購愛爾蘭公司 Cylon Controls，以擴大其在智能建築領域的市場。該公司通過收購獲得了 HVAC 控制解決方案，爲商業和零售建築提供運營效率、樓宇自動化 以及能源和舒適解決方案。

其他主要市場參與者還包括： 思科、西門子、ABB、施耐德電氣、IBM、 羅格朗、霍尼韋爾、江森自控公司等。

其他行業發展情況

2021 年 6 月 – Endeavour Business Media 推出智能建築技術，爲商業和新建築集成智能解決方案。它的新發展提供了能源效率、通信系統、智能系統、健康和安全支持。 2020 年 2 月——霍尼韋爾國際公司推出了基于雲的 Forge Energy Optimization，這是一 種用于管理能源消耗的自主可持續解決方案。該建築解決方案旨在減少能源消耗、降低碳足迹、實現兩位數的節能等。