李智陞也向現有店主保證，當局會在店契到期前與他們接洽商討接下來的選項。“除了已經敲定更新計劃的社區，建屋局打算爲店契到期的店主提供爲期至少一年的過渡期契約。想要繼續營業的商家可參與投標。”
鄰裏商家在上世紀80、90年代可以直接從建屋發展局購買店面，但隨著部分30年的店契未來幾年陸續到期，當局將以較短契約租出店面，如每三年更新店契。這將有助鄰裏商家更好地滿足居民不同需求。
建屋局目前在全島各地有約1萬5200個鄰裏商店店面，其中6700個由建屋局直接租出，另外8500個出售給私人店主。75％的出售店面是轉租給實際經營業者，租金普遍比建屋局租出的店面高。
李智陞指出，居民需求在30年期間的變化顯著，消費業更是在過去兩年半的疫情期間經曆巨大轉變。當局以較短契約租出店面，將能更好地評估商店組合是否迎合居民需求。
國家發展部長李智陞星期六（11月19日）在鄰裏節（Heartland Festival）推介儀式上，宣布了這項新計劃。
“出售店面的店契到期後，建屋局會利用這個機會更新各區的商店組合。一些以30年店契出售的店面將以較短的契約，如三年，出租。”
李智陞在活動上也宣布了多個鄰裏企業發展計劃，包括推廣數碼化應用、更廣泛采取“價格-品質”投標方式，以及促進企業更加創新包容地發展。