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明年約6月SIBOR零售貸款 將自動轉換爲與SORA挂鈎

2023 年 3 月 16 日 办公摄影科技说

活躍過渡期間,委員會建議的轉換配套是采用前三個月SIBOR與複合SORA的平均息差(average spread)來調整。而在那之後,銀行將采用SIBOR與複合SORA的五年息差中位數來調整,自動把SIBOR零售貸款轉爲SORA貸款。委員會將在今年8月1日之前發布有關的五年息差中位數,以便銀行顧客作出選擇。

聯合文告指出,指導委員會已經與在新加坡的銀行合作,從今天起至明年12月31日,爲客戶提供一次過免費服務,把現有和SIBOR挂鈎的零售貸款,轉換至同一家銀行的任何配套或者委員會建議的轉換配套(SIBOR-SCP)。

新加坡銀行公會(ABS)和監督過渡至SORA的指導委員會(Steering Committee for SOR & SIBOR Transition to SORA,簡稱SC-STS)星期三(3月15日)聯合宣布了以上消息。

到明年6月左右,所有和新元銀行同業拆息率(SIBOR)挂鈎的零售貸款(retail loan),會自動轉換爲和新元隔夜利率(SORA)挂鈎。

同時文告指出,銀行顧客若把現有SIBOR房貸轉爲SIBOR-SCP配套或銀行當時提供的配套,新加坡金融管理局將不會視爲再融資。這與新元掉期利率(Singapore Dollar Swap Offer Rate,簡稱SOR)過渡至SORA的做法一致。因此,把房貸轉爲SORA配套時,銀行顧客不會面對總償債率(Total Debt Servicing Ratio或TDSR)、貸款與估值比(Loan-To-Value或LTV)和每月償還貸款比率(Mortgage Servicing Ratio或MSR)的要求。

從今年8月1日至明年4月1日這段活躍過渡期,顧客可以選擇把和SIBOR挂鈎的零售貸款轉爲轉換配套(SIBOR-SCP)或銀行提供的配套。如果不轉換,活躍過渡期之後,和SIBOR挂鈎的貸款將自動被銀行轉爲和SORA挂鈎的貸款。

指導委員會星期三也發布了貸款從SIBOR轉換至SORA的調整方案的公衆咨詢書,可到銀行公會網站下載。公衆最遲可在4月28日提交意見。

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