遠東機構:可促行業精益求精 長遠有益客戶和建築商
他對公平評估和標准表示歡迎,因爲這能促使整個房地産行業保持卓越,長遠來看使客戶和建築商受益。
第一等級發展商有20家,包括城市發展(CDL)、海峽實業(Hoi Hup Realty)、華業集團(UOL)、青建地産(Qingjian Realty),以及新海逸(SingHaiyi)等。
第一等級私宅項目代表每1000個住宅單位之中,有0.6個會出現建築品質缺陷,第六等級則有80個。
遠東機構(Far East Organization)被列第四等級,它開發的新私宅項目青麓尚居(The Reserve Residences)將于星期六(5月27日)開盤。過去六年,遠東機構共有七個私宅項目竣工,一個是第五等級、兩個第四等級、三個第二等級及一個第一等級。
統計數據顯示,CONQUAS有助提升項目建築品質,在2003年至2012年間,廁所浴室的滲水測試有447次不達標,2013年至2022年期間降至310次。
建設局提供新線上工具,爲發展商、建築商及私宅項目的素質評優劣,助購房者做更明智抉擇。
有15家建築商屬第一等級,包括和合(Woh Hup)及海峽建築公司(Straits Construction)。
建設局披露,城市發展與和合經常攜手開發第一等級私宅項目,兩者自2013年品質卓越建築獎(Quality Excellence Award)創立以來已連續10年獲獎。
他強調,即便建采用石頭或木材等天然材料,且有大量工作要在現場完成。“等級越高的發展商和建築商意味著他們越有可能交付高品質的項目,若項目有缺陷,也會盡快妥善處理。”
建設局自1989年推出CONQUAS,爲業界提供工藝質量基准的標准評估框架,去年6月宣布增強CONQUAS並擴大測試範圍,以解決建築品質缺陷,包括滲水、公共區域積水和玻璃質地等環節。
延伸閱讀 李智陞:建築業者應以“價值”而非低報價取勝6月起擴大測試範圍 政府擬改良質量評估系統 爲建築和發展商及私宅“分級”
公衆可以直接到建設局官網的建築質量平台(Quality Housing Portal)查詢CONQUAS分級結果。平台目前涵蓋110家發展商、76家建築商,以及350個私宅項目;當中180個已竣工的項目有評級,另外170個仍在審核。
遠東機構房地産服務執行董事梅國良回答《聯合早報》詢問時,指集團一直認真對待客戶反饋並努力改進。“我們將對新的CONQUAS分級做檢討,與合作夥伴和建築商密切合作,以確保我們繼續提供優質住宅。”
新加坡建設局星期四(5月25日)推出建築質量評估指數(Construction Quality Assessment System,簡稱CONQUAS)分級,將發展商、建築商及私宅項目分成六個等級。第一等級代表素質最高。之前,CONQUAS只爲私宅項目評分,滿分爲100分。
建設局副局長(建築業發展)梁俊強在記者會上說,當買家在購房時,很多項目都還在興建中,他們無法准確掌握項目的建築品質,這促使當局推出CONQUAS分級,讓買家可以更好評估發展商和建築商的表現,做出更明智的購房決策。
發展商和建築商的評級標准主要是依據他們過去六年竣工的私宅項目。