這個基金有兩個房地産分別在2月和4月落成,增添12萬平方米的新樓面,使資産組合的總樓面達到170萬平方米。文告指出,在現財年,預期會有另外17個房地産落成,爲基金提供更多的發展回報。
豐樹産業是在去年12月成功籌資設立這個基金,把43個資産注入MCLIP爲初期資産組合,豐樹仍擁有接近50個已落成和在發展的項目。豐樹的中國物流平台的規模仍在持續增長,並繼續收購供物流發展的土地,每年估計投資約50億人民幣,有可觀的資産可供注入豐樹的房地産投資信托和基金。
他說:“中國國內消費增長,主要城市的機構級物流倉庫供不應求,以及物流業基本面強勁,中國仍然是豐樹集團整體物流戰略的重點。”
豐樹産業集團總裁邱運康說:“MCLIP的強勁業績和投資者對基金發行的支持,肯定了豐樹在中國物流業的戰略,旨在實現持續的盈利能力以及分銷收益的穩定和增長。自集團進入中國物流市場近20年來,豐樹已成爲中國五大領先的物流業主及運營商,在70多個城市和主要物流樞紐擁有近700萬平方米的已落成物流資産。”
豐樹産業星期四(5月25日)發布消息時指出,基金的總回報率,有著強勁營運表現的支持,它的淨房地産收入表現卓越,也取得資産價值重估收益。
豐樹産業(Mapletree Investments)旗下的豐樹中國物流投資私募基金(Mapletree China Logistics Investment Private Fund,簡稱MCLIP)設立至3月底的三個半月期間,每單位淨資産值增加4.6%,年化總回報率超過15%。