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與北美洲機構聯手 GIC以22.4億元收購三美國學生宿舍組合

2021 年 3 月 11 日 呼吸科李俊雄医生

新加坡政府投資公司(GIC)與加拿大基金和北美學生宿舍業者聯手,以約16億美元(22億4000萬新元)收購三個美國學生宿舍組合。

GIC是通過它和加拿大退休金計劃投資局(Canada Pension Plan Investment Board, CPPIB),以及北美The Scion Group成立的合資公司Scion Student Communities,進行有關收購。

該合資公司收購的三個學生宿舍組合是:美國南部的六個A級房地産(購價3億8500萬美元)、美國全國一流大學市場的11個A級房地産(6億4000萬美元),以及Scion集團擁有及經營的12個美國大學住宿社區的資本重組(5億5000萬美元)。

根據聯合文告,自從去年1月成立以來,該合資公司已完成了29億美元的投資。合資公司已經部署了超過10億美元的資本。

文告指出,GIC和加拿大退休金計劃投資局各自在上述三個學生住房組合持有45%股權,Scion則持有其余10%股權。

合資公司的資産組合,如今涵蓋在36個一流大學市場的48個學生住房社區,總計3萬2192個床位。

這些房地産的平均年齡少過5年,並且超過75%的資産位于有關大學校園的1英裏範圍內。

GIC美洲區域主管嘉利士德(Adam Gallistel)說:“我們繼續對這個領域的長期基礎因素有信心。”

文告指出,合資公司將尋找更多的機會,主要在美國一流大學市場收購高素質學生住房資産。

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