政府會在今年遲些時候，通過新框架推出宗教場所用地。到時，當局才會公布更多與價格相關的細節，目前還無法確定首席估價師的定價具體會低多少。
回教堂用地不受新框架影響，它是按首席估價師得出的市價，直接轉給集中協調興建回教堂的新加坡回教理事會（MUIS）。
政府上一次修訂宗教場所用地的招標框架是在2018年9月，但經調整後地價依然不斷攀升，引起宗教組織的關切。爲此，政府展開檢討工作，咨詢各宗教組織以了解他們對框架的看法與用地需求。政府也在這期間建議租約即將到期的宗教團體選擇短期租約，以便日後能在新框架下受惠。
以往，宗教場所用地招標平均吸引一到10個宗教組織競標。
唐振輝說，首席估價師在定價時，會參考那些未受競標影響的宗教場所用地售價，因此價格預計會低于近期招標的地皮，續租溢價也會更低。
按照市價定價並根據位置和面積等屬性調整
爲解決這個問題，政府修訂框架，宗教場所用地將從投標，改爲定價抽簽模式。
宗教組織互相競標，推高宗教場所用地價格。爲避免地價持續上漲，政府不再以投標模式出售宗教場所用地，而是交由首席估價師定價，並以抽簽方式把土地售給宗教組織。
唐振輝說：“框架修訂後，用地售價會更加明確，宗教組織可以在參與抽簽前，知道價格是否在他們的預算內。這對資源沒那麽多、贏得競標機會較低的宗教組織來說更公平。”
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在新框架下，宗教組織須先通過遴選，確定他們符合資格，如對相關土地存在實際需求、對社區作出積極貢獻、有足夠的本地資金等，才能進入抽簽環節。每個宗教組織將獲一次抽簽機會，那些在過去五年未能成功購得地皮的組織將獲額外抽簽機會。宗教團體在續租時，無須抽簽。
根據國家發展部的文告，在新框架下，宗教組織須支付的地價將交由首席估價師按照市價來定，並根據地皮的位置和面積等屬性來調整。
據建屋發展局的資料，在2019年，榜鵝兩幅華人廟宇用地的得標價，按總樓面面積計算，分別達每平方米約2150元和2204元。
每個組織獲一次抽簽機會 續租時無須抽簽
爲確保抽簽機會公平地分配給所有宗教團體，那些在過去五年內購得新地，或在過去兩年內續租的組織，不能參與抽簽。在新框架公布前已向當局續租的宗教組織，抽簽資格則不受影響。
據建屋局網站，政府今年計劃在三巴旺和榜鵝推出華人廟宇用地，以及在淡濱尼和盛港推出教堂用地。
文化、社區及青年部長兼律政部第二部長唐振輝星期天（5月28日）出席新加坡佛教總會衛塞節慶祝活動致辭時說，不少宗教組織反映，競標導致宗教場所用地的價格過去幾年飙升。他們續租時須支付的溢價（premium）也以最新的投標價作爲參考，租金進而上揚。