如果你正在尋求一套現房公寓，近市區近地鐵，總價低並且家私齊全，完成交易後免去裝修的煩惱，拿鑰匙即可順利出租的好産業，今天就由獅城吳洲和大家介紹一個緊挨市區，位于阿欲尼地鐵站300米的現房公寓樓盤–Avant Residences。
樓盤Avant Residences位于新家坡東部的第14郵區，區位優勢明顯，交通非常便利，地鐵東西線和城市快速路連接您與新加坡全島任意地點，讓工作和娛樂融入日常的生活。撇開優越的地理位置，多房型選擇，從Studio至兩居室房型，甚至兩居室雙鑰匙房，總有一款適合您的需求。
樓盤主要數據
項目名稱：Avant Residences
項目地址：10 Aljunied Road, Singapore 389799
項目規劃：8層建築，共容納50戶住宅單元和41個停車位
地皮面積：911平方米（9,806平方英尺）
地契類型：99年
主要賣點彙總：
1.極佳的地理位置，距離Aljunied（阿裕尼）地鐵站僅僅300米，300米，300 米！
2.建設位置緊鄰城市核心區位，5分鍾乘坐地鐵或者5分鍾的車程即可到達城市中心，享受高性價比的房價和城市中心的便利；
3.無需額外操心，Avant Residences配備全套家私，讓您可以即刻拎包入住；
4.周邊商區、學區成熟，爲您的生活到方位提供保障；
5.精致小戶型，專爲年輕一代而打造，貼心的內飾設計、層高和配備完善的廚衛爲您的生活增姿添彩；
精准的項目選址
Avant Residences項目選擇精確定位周邊成熟的商區和學區，緊挨新加坡中央商務區，3分鍾步行距離到達Aljunied（阿裕尼）地鐵站，更有城市快速路PIE，KPE連接您與新加坡各大商業中心。
再說一說Avant Residence周邊成熟的商區及休閑娛樂設施，不可謂不豐富，大型綜合項集寫字樓商場住宅爲一體的Paya Lebar Quarter 僅一站地鐵距離，OneKM以及Paya Lebar Square（巴耶利峇廣場零售商場）購物商城滿足您的日常購物消費的需求，對熱愛體育運動的您而言，附近的新加坡體育館（Singapore Sports Hub），新加坡羽毛球館（S’pore Badminton Hall）是您不容錯過的地方，而Geylang East Library則爲您的精神世界提供了一方淨土。
周邊半徑一千米內的學校有Kong Hwa School（光華小學），Geylang Methodist Pri School芽籠美以美小學，Geylang Methodist Sec School芽籠美以美中學，稍遠一些在半徑兩千米以內的學校有Canossa Convent Pri School（嘉諾撒仁愛會小學），Macpherson Pri School（柏盛小學）以及Broadrick Sec School（務立中學）和James Cook University Singapore（詹姆斯·庫克大學），周邊教育資源不可謂不豐富，名校雲集，教育體系完善，爲您的孩子提供優質的教育保障。
公寓內部及外部的配套設施
Avant Residence的配套設施談不上奢華，但也具備了最基本的設施滿足您的日常生活需求。精心裝配的廚衛設施，有線電視，WI-FI，健身房和泳池等等。另外還有一系列位于公寓外部new sports hub的設施，例如攀岩，拳擊健身房，水上運動中心等等。另外公寓定期舉行的BBQ夜晚，同樣會是您宴會親朋好友，歡聚周末的良藥
房型介紹
STUDIO：單位面積在37平方米（398平方英尺）至39平方米（420平方英尺）
一居室戶型：單位面積在39平方米（420平方英尺）至65平方米（700平方英尺）
二居室戶型：單位面積在49平方米（398平方英尺）至87平方米（936平方英尺）
關于價格
STUDIO：單位面積在37平方米（398平方英尺）至39平方米（420平方英尺），平均售價在$1633元/平方英尺，整套售價$64.9萬新幣起售。
一居室戶型：單位面積在39平方米（420平方英尺）至65平方米（700平方英尺），平均售價在$1500元/平方英尺，整套售價$77.4萬新幣起售。
二居室戶型：單位面積在49平方米（398平方英尺）至87平方米（936平方英尺），平均售價在$1350元/平方英尺，整套售價$129.2萬新幣起售。
首套房銀行貸款最高可達60%至80%，外國投資者可辦理銀行貸款。
總體來說，在新加坡東部日益發展的階段購置一套緊鄰地鐵站的小戶型房屋，無論是用來自住還是投資升值都會是一個不錯的選擇。結合Avant Residence優秀的地理位置，爲當前市場開發商一手現房總價最低的公寓啦，全套配備的家私和未來增值的潛力，值得有置業需求的投資者們的重點關注。
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關于吳洲：任職于新交所上市企業，新加坡最大的國際性産業集團ERA擔任高級營銷董事，金牌房産經紀人（新加坡IEA房地産經紀協會2013/2014 年度金獎得主），他從業8年，秉承專業誠信，事無巨細的工匠精神從業理念，迄今爲止，成交完的産業總市值以數億新幣計算，服務過數百位中高端客戶投資新加坡産業，獲得客戶滿意好評，服務過的客戶群體有新移民，企業家，藝人，教授學者和房地産開發商等，常年專業提供【新加坡任何公寓樓盤和商業地産以及地皮的買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用】，如果您有任何新加坡産業需求，歡迎買家/賣家聯系我們，常年買賣各類産業，我辦事，您絕對放心。
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(圖文由吳洲提供）