SRX推出房地産估值免費網絡工具，在這個名爲X價值（X-Value）的平台上，公衆只需輸入公寓或組屋的地址、門牌、屋型等基本信息，系統就會估算出房屋當下的市場價值。這個免費的估價工具，能讓買賣雙方在商議價格前參考。
用戶可訪問SRX網站，直接搜索地址，或房屋名稱，來查看詳細信息。
新加坡房地産聯合交易網（SRX）聯合創辦人兼總裁貝克希望，這個免費的估價工具，能讓買賣雙方在商議價格前參考。
SRX聯合創辦人兼首席技術執行員李俊旸介紹，公司花了一年時間開發這個價格估算系統，它利用過往周邊房地産交易的價格數據、市場走勢和個別單位的特征等元素，估算單位的市場價格。
在數據方面，除了SRX本身收集的交易信息，系統也參考市區重建局和建屋局收錄的交易資料。SRX目前收集本地超過85％的房屋交易信息。
李俊旸說：“這個系統利用多變量回歸（multivariate regression）方法估算房地産價值，以周圍類似交易爲參考，考慮各種可能影響房屋價格的因素，例如樓層、面積、屋齡、與地鐵站距離、周邊是否有學校等。”
系統計算出來的價值雖不能取代估價師的評估，但他相信，估算還是能給市場提供非常有參考價值的預測。
網站上同時也列出部分房屋轉售，租賃的信息，可供大家參考。
附：轉售組屋最新流程
（信息來源于SRX官網及早報網）