居者有其屋,是新加坡政府一直堅持的人民住房政策和理想。爲了這一項惠民政策,新加坡建屋發展局(HDB)幾十年來一直致力于建設政府組屋,幫助國民實現擁屋夢想。 到目前爲止,超過80%的新加坡人居住在價格低廉且寬敞舒適的政府組屋裏。而隨著居民對生活水准要求的不斷提高,新建組屋的品質也越來越好,和私人公寓已經不相上下。來自HDB網站新加坡是全世界最高人口密度的國家和城市,700平方公裏土地上生活著500萬本國居民和將近200萬外籍居民,能夠讓幾乎每一個人都能住上屬于自己的房子,建屋局可謂費盡了心思,當然,他們也做到了。 因此,新加坡的住房模式被很多大城市,尤其是中國城市所欣賞,也不斷有中國政府人員來到新加坡學習取經,希望能夠在自己的城市發展“新加坡模式”的住房政策。深圳,來自維基百科8月28日,深圳市住房和建設局黨委書記、局長張學凡發表講話,提出新加坡是深圳學習的榜樣,在未來的城市建設中,將有60%的深圳市民可以住在政府提供的租賃或低價出售住房中。爲此,深圳提出了一個大規模的建房計劃。張學凡表示,深圳可以借鑒新加坡的政府組屋與商品公寓共同發展的模式,讓更多市民能夠從“住有居所”邁向“住有宜居”,既保證房地産市場的活力,又能切實解決市民居住的困難。因此,深圳市計劃了110萬公共租賃住房的發展目標,每年建設公公公租賃住房10萬套。張學凡還強調,要堅持“房住不炒”的定位,讓住房回歸民生。深圳要學習新加坡模式,除了基本的政策之外,也要學習新加坡在住房問題方面的解題思路,要盡可能的減少新政策帶來的新問題,以及會帶給市場的震動。深圳是中國改革開放的最前沿,40多年的時間,深圳已經從一個小漁村發展成中國一線城市,2019年深圳商品住宅均價爲人民幣55821/平米(約11000新幣/平米),高額的房價給深圳市民帶來了沉重的住房壓力,截至目前,深圳還有70%的人居住在城中村,而城中村在深圳住房面積中占的比例是54%。深圳城中村,來自維基百科隨著深圳要學習新加坡模式的住房建設新思路,當地房地産建設與銷售市場在未來可能會面臨巨大的變革與挑戰。
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