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前兩天，新加坡倆哥們因爲違法進行短期出租，成爲新加坡短租違法第一案，一時間成爲絕對“網紅”！
倆哥們自述是透過民宿平台愛彼迎，即Airbnb，非法短期出租物業。
這是新加坡首次檢控這類案件，因此需要一些時間准備判刑陳詞。案件展期至明年1月16日。
根據規劃法令，違例者可被罰款高達20萬元；若被治罪後仍繼續違法出租單位，每出租一天可被罰款高達一萬元。
住宿共享平台如Airbnb、Homestay和HomeAway都打著以低于酒店的價格，入住當地人住家而廣受世界各地的旅客歡迎。然而，對居民帶來騷擾、安全憂慮等問題也隨之而來，讓不少國家開始管制這類短期出租方式。
新加坡在2015年和2016年一共調查了985起非法短期出租私宅案例。然而，這類案例單是在今年1月至11月已有750起。
新加坡從今年6月開始執行新出租法令，主要有：
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最短租期爲6個月
修改法令規定，私宅最短的出租期限爲6個月，如果沒有得到新加坡市區重建局（URA）的許可，低于6個月的私宅短租都將屬于違法行爲。
換句話說，不論是出租、轉租、或收取租金後共享住宅物業，租賃期少于6個月而未獲當局批准，即屬違法
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最多能租6名租客
新法令還規定，將之前最多可租給8名非親屬關系的人數限制調低爲最多6名。
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違規屋主將受懲罰
爲了提高租房的規範性，新加坡政府也是操碎了心。這次的修改法案明確規定，違反了條例規定的屋主，或將面臨牢獄之災；或者擅自修改了房屋結構，將被罰款最高50萬新元。
那如何才能不違法呢？一切盡在圖中，很適用，記著收藏哦！
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新加坡圈房産專欄作者：吳洲
