新加坡去年全年的辦公樓租金微起0.4%,扭轉了前年萎縮8.2%的態勢。新加坡市區重建局URA的數據顯示,辦公樓租金去年第四季上升了2.6%,售價也上揚了2.7%,增幅都比前一季大。零售店面方面,去年全年的租金下滑4.7%,但比前年的跌幅來得小。而去年第四季的零售店面租金則下滑0.5%,售價也減少1%,跌幅都比前一季大。
在新加坡重建局URA網站上,智霖姐也找到新加坡辦公室租金的相關數據圖,我們可以一起來看看。 從下圖中我們可以看到, 新加坡中央區的辦公室售價和租金指數都在回彈上升。
新加坡中央區辦公室售價價格指數 2013年-2017年

從下圖中我們可以看到將有很多辦公樓在2018年建好交付使用。
2017年第四季占用辦公面積增加55,000平方米(淨額),較上一季度增加10,000平方米(淨額)。2017年第四季的辦公室面積減少4,000平方米(淨額),較上一季度增加9.1萬平方米(淨額)。因此,2017年第四季末全島辦公空間空置率由上季末的13.3%下降至12.6%。
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