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血虧370萬澳幣！
抹茶妹妹，哦不，
奶茶妹妹章澤天，1350萬澳幣”甩賣“悉尼豪宅，
就在當下，交易成功！
Domain：中國富豪劉強東、章澤天夫婦血虧370萬澳幣甩賣悉尼頂層豪宅！
血虧370萬澳幣抛售豪宅
今天，這一條新聞占據了澳大利亞Domain的獨家頭條版面~
按Domain的說法，
”中國最年輕的女富翁“Nancy章澤天，在今日以1350萬澳幣的價格，
成功出售在悉尼的超級豪宅。
據澳大利亞方面計算，
在這筆交易中，
章澤天損失了370萬澳幣。
而從章澤天手中購下這棟豪宅的，是酒店男爵Ramy Arnaout與其妻Nadia，
你們懂的，讀都讀不出來的名字，
一定不是一般人。
這棟豪宅的交易成功，在悉尼樓市中引起了巨大的轟動。
WHY？
U Know…一般來說，370萬澳幣，買下兩棟北區豪宅，都綽綽有余…
而章澤天卻”眼不眨心不跳“地血虧370萬抛售房屋，
這一撒錢舉措令澳洲人歎爲觀止。
據Domain報道，
2015年，中國電子商務巨頭——京東的老板劉強東先生和”天真“的小天正恩愛的時候，
劉老板以1620萬澳幣的價格，爲奶茶妹妹買下了這棟海邊的三層豪宅，
可誰知道，在幾年的時間裏，
這棟豪宅的市場價格，狂跌270萬美元。
由于奶茶妹妹夫婦當時購買的是全新豪宅，膜都還沒撕，
並未經外國投資審查委員會批准，
故兩人還承擔了超過100萬澳幣的印花稅費用，
兩頭一加，
此次抛售損失達到了370萬澳幣。
對此，老編只能感慨三個字，
真牛逼！
所以，這究竟是一款怎樣的豪宅呢？
我們一起來看看，這棟燙金地段海景三層豪宅究竟是怎樣的存在，
小夥伴們，
准備好被紙醉金迷支配的恐懼吧！
千萬豪宅全面曝光
爲什麽說是燙金地段呢，
因爲這座豪宅所處的地段實在是熱得燙手！
可以說，悉尼政府允許在這裏搭建住宅，已經是一個奇迹了，
而且還搭了個這麽大的…
正門可能不讓進，
沒關系，我們從泳池翻進去…
碧藍的池水同大海與天空連成一線，
“海天盛筵”可能就是這個意思。
進門的客廳讓人眼前一亮，
可能這樣的布局才能夠成爲客廳，
其余的都叫棋牌室。
整齊的落地窗面面向海，
只要你舍得擡頭，風景便毫不吝啬。
悉尼塔、海港橋盡收眼裏，
傍晚時分還能在家傲嬌地看著悉尼公路上擁堵的車流，
品著被中美酒，
爲還在路上堵著的人們歎口氣。
接下來我們欣賞一下廚房，
不誇張地說，
在這樣的廚房裏烹饪，
其實和露天烹饪沒有什麽區別了…
而飯廳也顯得高大上，
老編總覺得，這樣的飯廳用途主要不在于吃飯…
可能是我層次太低了…
隨著一波螺旋穩的樓梯，
我們來到了樓上…
走進臥室，連睡覺的地方都是四面落地窗，
設計師是不是沒學過混泥土結構只會用玻璃啊…
在向上走便是天台了，
Penthouse的天台可能是一個最大的賣點了，
飯後在此地一覽悉尼美景，
一定會覺得周圍的公寓都弱爆了。
最後輪到了浴室，
老編本以爲，浴室也是落地窗設計，
但三思之後覺得還是有些太過開放。
走進浴室之後，
才知道是我自己多慮了…
這樣的頂級豪宅按理來說，應該年年搶手，年年熾手可熱才對，
爲何僅僅3年時間就，
掉價270多萬澳幣呢？
兩次負面新聞可能導致掉價
據報道，
在2015年，這棟豪宅剛剛被買下之後，
就曾發生過一起“性侵”醜聞，
但主角並不是豪宅主人劉強東，
而是一名前來參加在豪宅中舉辦的聚會的“貴賓”。
在2015年12月16日，豪宅主人在家中舉辦了一場“商業聚會”，
而事後，聚會上的一位賓客被指控，
性侵了一位20歲的模特。
據《每日電訊報》報道，
2015年12月26日，
在悉尼的香格裏拉13層酒店房間裏發生了一起性侵犯事件，
事後，陪審團判定Longwei Xu（音譯）犯有7項罪名，包括猥亵罪和毆打罪等，
其中一項是未經同意性侵罪。
報道稱，
這位20歲的模特在一次生日聚會上喝得酩酊大醉，
遂被嫌疑人趁火打劫，
而這次聚會，
正是在劉強東與章澤天的豪宅中所舉辦。
這場性侵案發生的時候，
奶茶妹妹和劉強東的大婚剛過去兩個月。
這次事件對于其發生地——
面積達到598平方米的超豪華公寓，
便立刻掉價了！
隨後，豪宅主人劉強東先生又在美國身陷“性侵門”，
可能連奶茶妹妹本人也不知道，
當時的情況究竟是“Dong，Stop”還是“Don’t Stop”。
本次事件又讓這座豪宅的價值有所動搖，
但據消息稱，影響不大。
可人們不禁猜測奶茶妹妹抛售這處豪宅的動機，
到底是由于個人原因，
還是澳洲樓市原因。
就在這個風口浪尖，
有消息分析，奶茶妹妹若是走法律渠道與“出軌丈夫”離婚，
其可以得到的財産微不足道，
甚至可能只有…1.5塊錢。
離婚只能分到，一塊五
在京東老大東哥美國出事之後，
許多人紛紛猜測奶茶妹妹會不會因此提出離婚。
但讓人驚訝卻又情理之中的是，
奶茶妹妹淡然對待這次風波，
未曾提及有關離婚的任何消息。
于是乎，有消息分析，奶茶妹妹之所以沒有通過法律渠道離婚，
是因爲離婚後，自己並分不到任何財産，
還不如自己賣房子…
這到底是爲何呢？
根據公開資料，2015年京東董事會在東哥結婚領證前夕，批准了一項針對東哥的
爲期10年的薪酬計劃。
根據該計劃，東哥在10年內，每年基本工資爲1元，
且沒有現金獎勵。
但同時，東哥被授予2600萬股普通A股期權，
行權價每股33.4美元。
這個期權分10年執行，每年可執行10%。
除此之外，公司在10年內，
不再給東哥任何股權激勵。
我們來看看婚姻法中的解釋，
在婚姻持續期間，雙方的年薪收入都算作夫妻共同財産，
但是股票期權則不行，
在未行權的情況下，
並不能直接算作夫妻共同財産。
我們再來看看這2600萬股的期權，
期權激勵價值完全依靠京東爲來走強，
而事實卻是，
京東踩了一腳刹車…
這三年來，京東股價跌宕起伏，在2018年1月達到50美元曆史性的高點，
近半年又一路跌到27美元左右。
我們假設這期間，劉強東並沒有行駛過期權，
那麽，這三年婚姻期權並沒有增至，
這2600萬股權對婚姻來說是沒有任何意義的。
除此之外，我們再來看看東哥結婚這幾年的年收入，
也就是夫妻共創財産，
結婚三年，一年一塊錢，
總共3塊錢…
這三年內，夫妻共同財産總值爲3塊錢，
若奶茶妹妹離婚，財産對半分割，
只能拿到一塊五…
買根烤腸都不夠…
所以有人便說，
這個薪酬計劃，實質上是一個婚前“不平等協議”，
損害了奶茶妹妹的合法權益。
可能這也是奶茶妹妹沒有提出離婚的原因之一吧…
章澤天（奶茶妹妹）在去年被爆出“售房風波”以來，
終于在今天正式將自己的豪宅成功甩賣，
並血虧370萬澳幣。
這一舉動不但讓澳洲樓市爲之驚訝，
同時也引來了許多單方面的猜測。
奶茶妹妹此舉究竟是因爲什麽，
是婚姻問題，還是樓市的商業問題，
希望在之後的報道中，
可以揭曉答案。
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