最近，台灣地區的韓國瑜
來新加坡賣蔬菜水果了~
這一賣不要緊
把新加坡被帶入了
台灣地區小夥伴的視線中
挑動著，他們的神經
怎麽挑動的？
他們發現，新加坡變了！
新加坡怎麽變了？
放眼新加坡金融區CBD
沖破57樓天際線
有一座宏偉建築橫空出世
填海造地，從無到有！
金沙拔地而起
看呆了台灣小夥伴
這座大船仿佛晝夜不休
帶領著新加坡
已經航向未來
一回頭，台灣小夥伴猛然發現
這以前台灣地區和新加坡
同爲“亞洲四小龍”
現在，怎麽“台灣超越新加坡”
卻變成了口號？！
台媒還在口口聲聲說
亞洲四小龍
爲何新加坡再也不提了？
他們發現新加坡的
目標早就不僅限于此了
而是，放眼世界要成爲
全球商業，航運
金融樞紐
新加坡面積，只有台灣地區1/5
人均GDP卻早是台灣的2.4倍
他們這才發現——
新加坡變了！
現在，人家暗戳戳的……
上天了
怎麽做到的？
台灣地區媒體也想知道
于是各種專題節目
直接派采訪團隊下來
這台灣地區的媒體
對新加坡是真捧啊
感覺wuli小島都有點
不好意思了~
新加坡是怎麽“上天的？”
這第一個被cue的
就是新加坡的國宅——組屋
新加坡國宅——組屋
80%的新加坡人
是都住在國宅組屋
實現居者有其屋的概念
這個概念只是便宜買的起？
哪有這麽膚淺，背後是
強大的公積金體系
和堪稱完美的城市規劃
買得起 VS 有錢買
如果沒有公積金政策
沒有強制儲蓄
再便宜的房子
還是會有人買不起
“在新加坡每個公民都有公積金賬戶，每月從薪水扣20%，雇主也給17%，總共有37%都在這個賬戶裏。”
住得起 VS 住的好
如果便宜廉價
住的不舒服
那也不算是真正的惠民
新加坡的城市規劃目的
卻讓大家住得起也住得好
衛星城鎮
住宅規劃包含一切生活配套
足不出社區滿足
吃喝玩樂上學需求
花園城市
保證人均8平方米綠地指標
人多城小不擁擠
是的，居者有其屋
在新加坡就是這麽硬核的
走進了一戶普通人家
讓台灣小夥伴們
算一算，看一看之後
更加有感：
01房價算一算
新加坡人均收入是台灣兩倍
房價卻和新北地區一樣
這麽便宜，怎麽做到的？
因爲，只有地上權
沒有土地權
房契一般99年到期
主持人卻表示
但重點是——絕對買的起啊！
那沒有地上權
看起來也不那麽重要了
02設計看一看
這間組屋儲藏室暗藏玄機
是一個防空洞
這個設計的理念確保
儲藏室在大樓倒塌時也完好無損
但是，新加坡有地震台風嗎？
hmmm，沒有
台灣地區是有天災的
但是，間間民宅都有防空洞嗎？
hmmm，並沒有
03理念說一說
不過，這也犧牲了國民的自由
錢，放在CPF裏
是看得到花不到的
但是，這位受訪新加坡居民表示
剛開始覺得很不爽
因爲自己的錢卻被政府支配
每月存在cpf裏花不了
但是現在卻改變想法
感謝政府大家長
才確保他們全家買房輕松
自己丈夫娘也只是
多花5萬新幣
就從40年的舊三房升級新組屋
生活圈照舊，設施更便利
又賺到了一個99年産權
最後節目組不禁感慨
這簡直是新加坡建國以來
最成功的民生政策
這波騷操作，真的可以有！
新加坡的高效能體系
50年前，新加坡還是小漁村
人均住房面積不足6平
現在人均近30平
擁屋率超過90%
1960年，新加坡建屋局
定下第一個5年規劃：
蓋5萬房子
短短50年間
新加坡是坐言起行，蓋了
超過100萬套組屋
在50年代的新加坡
如果發生了暴亂
年輕人會把汽車掀翻、燒了
而60年代中，這些人有了
住房和其他資産
發生暴亂時
他們會趕緊把摩托車擡回家裏
“新加坡建國總理李光耀開始思考差異的原因，儒學大家孟子的一句話給了他答案：有恒産者有恒心。
于是李光耀下定決心，要讓新加坡每個家庭都有真正的資産讓他們去保護，尤其是住房。”
李光耀意識到了這個道理
有恒産者有恒心
于是一個來函去了建屋局
當時的局長劉太格
立馬率領建屋局甩開膀子蓋房子
一年間創下了
房屋竣工數的巅峰：
6萬5千套
▲ 新加坡城市規劃之父：劉太格
這就是新加坡
讓台灣媒體爲之驚歎的
高效能體系
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
台灣地區節目組痛定思痛？
“我們做的到嗎？”
別光看新加坡政府
也要著眼于新加坡的人民
犧牲了部分自由
節目畫外音：“新加坡國民
總可以犧牲點什麽
去成就政府的大建設
看看別人，想想自己
做的到嗎？”
新加坡，不顧一切拼經濟！
高效廉潔不貪汙
新加坡用龐大的外彙存底
成立主權基金淡馬錫
在全球從事並購
早在2015年
新加坡就擠掉了德國
成爲全球最佳國家品牌榜首
廉潔，自此成爲
這個國家的金字招牌
然而，全球大環境不景氣
新加坡也難以獨善其身
在亞洲金融危機之後連續幾年
GDP成長率連年下跌
新加坡是如何重振經濟的？
靠的是魄力和思維
01魄力：一心就是拼經濟
十年前，還被叫做“Singabore”
（bore是諷刺新加坡無聊）
超級無聊的新加坡
現在卻變得完全不同
金沙泳池拔地而起
圖源：見水印
打造了全球
最高賭注上限的賭場
濱海灣花園，摩天輪
東南亞第一家環球影城
隨後陸續建好
世界唯一夜間F1賽道
也在新加坡市中心被點亮
F1，曾經可是在台灣地區的~
新加坡2007年開始引進了F1
吸引了超過15萬遊客
1.5億新幣收入
蓬勃發展的旅遊業之中
是“沒有資源沒有景觀
那就自己造”的決心
是一心拼經濟的韌性
這就是台灣小夥伴眼中
新加坡的魄力
02思維：不計成本求創新
爲了保持競爭力
新加坡砸下了190億新幣
投在了科學研發等創新産業
說白了就是—高附加值産業！
這點，台灣地區也想到了
兩地，都早在80年代就把生物科技
作爲發展的重點
但是，怎麽新加坡短短幾年
産值飙上了九千萬台幣
足足台灣的三倍？！
台灣媒體走進新加坡
生醫園區Biopolis
尋求一個答案
一位印度研究員表示
新加坡政府投入
很多錢在研究上
這致使他可以專心研究
不需要爲投資而擔心
這在其他亞洲地區是
很難做到的
整體規劃，新加坡注重公私交流
成立了Astar新加坡科技研究局
專門對研究成果
進行商業化操作
加上非常好的稅收等條件
這裏吸引了全球前十大醫藥廠商
全部進駐園區內
帶來先進的技術和就業機會
VELA診斷CEO
不計成本只求領先
這，就是新加坡的思維
新加坡，吸引外資和人才！
那麽問題來了，吸引之後
怎麽留住外資
怎麽留住人才？
01 爲外商定制服務
新加坡，爲外商量身定制服務
陸續簽署了33項FTA
居亞洲之冠
還創建了Block 71
這個創新中心三年內爆滿
准備再蓋三棟
這也讓新加坡首度
擠進了全球創新生態圈全十
成爲亞洲第一
02人才：友好政策和高薪
節目組也發現
很多台灣地區的一間創業公司
在台灣國發基金吃了閉門羹
連面試的機會都沒拿到
新加坡卻打開懷抱
接納人才給予投資
爲其創造友好的工作環境
好吧，外國人才最現實的考量
還是高薪
新加坡大學畢業生
月薪平均達到了3613新幣
中位數爲3400新幣！
新加坡家庭去年月收入數據：
家庭月收入 9293新幣
（約4萬6人民幣） *中位數
種種數據碾壓台灣地區
也讓台灣小夥伴
望而興歎
03到底差在哪裏？
除了政策和環境
到底還差在了哪裏？
拿我愛台妹品牌來說
創始人曾是台灣人
現在居住在新加坡
創建了我愛台妹品牌
在本地大受歡迎
新加坡政府幫忙
把這個本土品牌帶去了國外
老板妹子和新加坡企發局
去了5天菲律賓
被安排了很多
跟當地發展商見面機會
還提供了顧問
告訴她如何在菲律賓創立公司
老板妹子表示企發局
非常的有所爲
這間店也開到中國
印尼，菲律賓等地超過30間
一個本地品牌走出國門
背後強而有力的推手
就是新加坡政府
台灣網友怎麽說？
台灣媒體這麽捧
感覺新加坡有點不好意思了
那麽，台灣網友怎麽說？
會不會酸葡萄或者不買賬呢
那還真沒有！
大家紛紛表示“還蠻羨慕的”
香港網友：有房住就很滿足了HOUSE
台灣地區網友的焦慮來自于
這幾年龜速發展的經濟
香港地區發展不錯
現在依舊雄踞亞洲金融中心之位
但是，香港網友有個痛點
那就是住房現狀
和新加坡房屋打開窗子
看到一片蔥郁不同
香港的房屋時常
打開窗戶看到的
仍然是一扇窗
都是巴掌大地方
新加坡怎麽做到的？
香港媒體也想知道
于是一個團隊派下來
和台媒一樣拍了專題節目
主題就是：
爲啥新加坡人人有大房住？！
久居新加坡的香港小妹
表示在新加坡
人人屋子大過千尺！
總之大家對于新加坡
房子的評價
就是又大又便宜
香港的面積
比新加坡大 將近4倍
香港人均居住面積
卻比新加坡 少了一半
總結來說
是因爲以下幾點原因
01 目標明確
新加坡在建國初期
是沒有爲公共住宅定下
明確的數量目標
但是卻有一個明確的目的
就是讓每一個人都有房子住
“在新加坡不可能找得到沒有房子住的人
沒有一個明確的指標
沒有
如果說人民買不起私人房子
而我們的立場是
那我們就提供多一些公共住宅
直到每一個人民都有房子住”
圖源：《城規三部曲》
02 注重科學卻以人爲本
專門研究新加坡房子的香港學者
就表示新加坡重科學
總是尋找最適當的做法
而且，不斷的審核
不停的改良
反饋，修正，進步！
“以人爲本非常令人感動”
其實，從細節看整體
在新加坡有個老梗就是
如果居民區裏大家爲了走捷徑
把土路走成了小路
政府就會把小路鋪成真正的路
03 長遠規劃
首先，新加坡的發展藍圖
是多層次規劃體系
5-10年一展望
5年一修訂，50年一規劃
人口規模，目標願景
城市布局都包括
跟短期規劃不同
新加坡政府做的是宏觀規劃
也就是未來的新加坡什麽樣？
接下來，就是去高效實現
新加坡過去的成功經驗
變成了軟實力輸出全球
與此同時，設計者們
現在已經在構想
新加坡下一個百年了
香港網友怎麽說？
對于住房這件事
香港網友紛紛表示
認證新加坡這方面的成功
看了台灣地區和香港地區節目
還有網友的評論
突然覺得我們在新加坡
應該珍惜眼下的幸福
最後，用台灣網友的一句話
作爲整篇的結束吧
“別在做些有的沒的了
像新加坡一樣
掙錢吃飯才是硬道理”
把椰子設爲星標哦！
移民
留學
吃喝
新加坡
旅遊
教育
鞭刑
工作
省錢
曆史
特産
遛娃
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