蘿蔔點評，萬事通說房事！
有句話很多人都聽過，買房最重要的三個元素是：地點，地點，地點。
在新加坡購房，評估一個地段好不好，通常會看這幾個因素：交通，規劃，學區。
三項要素中有兩項具有突出優勢，就是相當不錯的地段了。
三項都有突出優勢的地段，比方說位于市中心商業區，地鐵在家門口，一公裏內有名校，這種屬于可遇而不可求。
今天蘿蔔要重點推薦的，是一個神奇的樓盤。
這個樓盤，位于新加坡市中心，黃金第十郵區——也是衆多頂級富豪安家置業的地段。
5分鍾步行可到達最近的地鐵轉換站。
一公裏之內有英華小學(ACS)和新加坡女子學校(SCGS)這樣的頂尖名校。
地皮還是永久地契。
這個神奇的公寓新盤，名稱是：Juniper Hill(柏傲景)。
交通位置優越
Juniper Hill的具體位置，在武吉知馬區域 (Bukit Timah) 的有文路（Ewe Boon Road），介于史蒂芬地鐵轉換站 (Steven) 和紐頓地鐵轉換站 (Newton) 之間。
有文路是一條與武吉知馬路平行的安靜小路，附近都是大片的高級私宅區和有地別墅。
大名鼎鼎的烏節路商業區，距離Juniper Hill僅2公裏，5分鍾車程即可到達，盡享娛樂購物樂趣。
新加坡唯一的世界遺産：新加坡植物園，同樣近在咫尺，5分鍾車程可以到達。乘坐地鐵的話，僅一站地鐵。
繁華都市，自然美景，都在住家附近。
兩者兼得，隨心所欲。
濱海市區線的史蒂芬地鐵站(Stevens)，距離Juniper Hill約580米，步行可以到達。
修建中的湯申-東海岸地鐵線將在這裏與濱海市區線交彙，史蒂芬站也將成爲地鐵轉換樞紐之一。
全島東西南北，暢通無阻。
學區資源優質
Juniper Hill位于武吉知馬優質學區，名校林立。本地有個英文詞彙專門形容這一帶的學區，叫做Bukit Timah Educational Belt.
Juniper Hill公寓一公裏範圍之內，有四所著名學府。
英華小學(ACS Primary，男校)是本地九所GEP學校之一。
新加坡女子學校(SGCS) 是本地排名靠前的女子小學。
本地享有盛名的萊佛士女子中學和聖約瑟書院，同樣位于Juniper Hill一公裏範圍內。
不僅是學區房，而且是學區房裏的戰鬥機。
規劃合理
矗立在武吉知馬高級住宅區的Juniper Hill公寓項目，占地約5600平米，擁有永久地契。
小區內將設計興建獨棟12層的小高樓建築，總共115個精品公寓單位，預計于2022年3月之前建成完工。
戶型以兩臥和三臥爲主，加上少量的四臥和五臥單位，沒有設計一室一廳小戶型單位。
下圖的經典兩臥戶型，面積54平米（581平方尺）。兩室一廳一衛，戶型方正，基本沒有浪費的空間。
159萬2千新幣起售。
經典三臥戶型，面積85平米（915平方尺）。三室一廳兩衛，戶型方正，廚房可以中式大煮。
237萬9千新幣起售。
注意看地圖的讀者可能注意到了，著名的香格裏拉酒店，距離Juniper Hill僅一公裏。
——Juniper Hill公寓特有的福利來了。
香格裏拉酒店將爲Juniper Hill提供爲期兩年的五星級尊享禮賓服務。
Juniper Hill屋主們將享有香格裏拉酒店的黃金貴賓會員身份 (Golden Circle Membership) 。
目前的私宅市場雖然供應不少，但是Juniper Hill這樣，集合了‘黃金郵區，永久地契，名校學區，靠近地鐵’的四合一項目，還是不多見的。
Juniper Hill樓盤的主打戶型是兩臥和三臥，戶型選擇很多。除了經典戶型，還有優質兩臥，優質三臥，三臥+書房等比較大的戶型選擇。
有意向的讀者可以聯系我進一步咨詢。
感謝閱讀本期的蘿蔔點評，我們下期見！
彭威
新加坡萬事通房産專欄作者
彭威：畢業于南洋理工，後職任高級數據分析工程師多年，現任新加坡最大房産中介公司之一的Huttons的市場部董事近十載（CEA 注冊號：R042525J）
初到坡，瘦高，好友稱蘿蔔，歲月蹉跎，如今高而發福，好友依然稱蘿蔔，蘿蔔點評，由此而來，蘿蔔點評，萬事通說房事~
術業有專攻，蘿蔔不涉及留學移民開公司等等任何業務，只專注于房産，爲買家處理銀行貸款，房屋選購，聯系律師，收房驗收，房屋出租的一條龍服務，不向買家收取任何費用，十年磨一劍，深獲買家好評！
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