今年下半年政府售地計劃中，正選名單上，私人住宅單位的供應量將減少，不過分析師認爲，這應該，不會推高私宅售價，價格預計將保持穩定。
市區重建局數據顯示，接下來會推出市場的私宅多達4萬4000個，另外還有2萬4000個現有私宅單位空置。雖說市場供應較充足，但分析師認爲，發展商不會急著低價抛售空置私宅單位，私宅價格預計將保持穩定。
房地産分析師張敏璋表示：“發展商有五年期限出售所有單位，如果無法售出才得繳交額外買方印花稅。我認爲多數的私宅地段，還有三年半到四年才到期，所以他們沒有出售的壓力，不急著低價出售。”
政府之前表示，自去年7月新房地産降溫措施推出以來，今年首季的交易量已連續第三季下滑，發展商對地皮的需求也進而放緩。