在新加坡買組屋
基本是每個家庭必經之路
但按以往情況來看
買組屋三大痛點：
速度慢了搶不到；
限制太多難通過；
好不容易搶到又要等個一年半載…
不過，最近新加坡建屋局
又重磅推出福利新政了！
買家在任何時候都可以買“剩余組屋”
而且買新房不用等！
當天申請，第二天就能選房！
早在今年2月，新加坡國家發展部長就透過博客分享了這個消息：HDB將調整Reoffer of Balance Flat （ROF）剩余組屋再銷售活動的銷售模式，將允許買家在任何時候在網上申購剩余的新組屋，而不再需要等每年只有幾次的固定時間。
具體是咋回事兒？
一起來看看～
剩余組屋
新加坡符合條件的公民買BTO（期房）
在售賣的過程中
往往會有剩余的單位
這些剩余的HDB單位
以SBF（Sale of Balance Flats）形式
和下一批BTO房子一起開放申請
若還是沒有人申請
將會作爲ROF再次開放申請
所以，這就是剩余組屋
這次新政就是針對ROF階段
而且，剩余組屋的詳情已經更新在了
建屋局官網
在6月18日就可以開始網上申請
提交在線申請
最快在下一個工作日
就能夠挑選單位，先到先得
最關鍵的是
剩余組屋全年任購，無限制！
關于剩余組屋
總結出來主要有三大特點：
樓層比較低
位于成熟市鎮（貴）
沒有華人配額
新政受影響人群
受影響人群主要有兩個：
1⃣️ 新移民夫妻
兩個新移民夫妻拿到了公民
不需要再等3-4年才能
住上新的政府組屋
2⃣️ 本地新婚夫妻
兩個新加坡人准備結婚
不需要結婚後等好幾年才能買房
在籌備婚禮的幾個月中
就能同時搞定新房子
最大好處
要說本次新政最大的好處
那就是買房時間可是肉眼可見的縮短了啊！
之前申請頻次是這樣的
在一般情況下，
BTO/SBF：一年四次
ROF：一年兩次
要知道按照正常申請流程
加上等項目建好/裝修
這買新組屋一般都要
等至少3-4年!
新政推出之後
如果ROF是已經建好的項目
最快3個月內就能拿鑰匙
這一對比，那時間縮短的可不是一年半載啊！
不過話說回來
剩余組屋看似是個好蛋糕
但想吃到蛋糕也不是那麽容易滴
首先你要符合新加坡組屋購房條件！
其次，這塊蛋糕也不見得完美
你要接受剩余組屋的“剩余”二字
畢竟這個房子是別人挑剩的～
大家對此怎麽看？
圖 / 網絡
資料參考 / 中央廣播電視總台，央視新聞，財經新聞
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