受市場情緒好轉推動，這只房地産投資信托昨日開盤就一路攀升，盤中一度攀至0.930元，閉市報0.910元，比每單位0.89元的發售價高2.2％。
陳勁禾 報道
美國加息疑雲消除，加上最新民調顯示英國可能會留在歐洲聯盟，利好消息促使整體股市回穩，星獅物流工業信托（Frasers Logistics & Industrial Trust）上市碰上吉日，首個交易日取得開門紅。
受市場情緒好轉推動，這只房地産投資信托昨日開盤就一路攀升，盤中一度攀至0.930元，閉市報0.910元，比每單位0.89元的發售價高2.2％ 。
反觀上個月上市的宏利美國房地産投資信托（Manulife US REIT），第一天交易就潛水，以0.79美元收市，比每單位0.83美元的發售價低4.8％。
本地過去三年規模最大上市
星獅物流工業信托是本地過去三年來規模最大的上市，加上向15個基石投資者籌集的資金，共籌集約9億零300萬元。
盈豐財資市場公司（CMC Markets）市場分析師楊燕受訪時說：“星獅物流工業信托上市的時間點不錯，前一天剛好傳出消息說英國公投的選票偏向于留在歐盟，我們看到市場大幅上揚，整個市場情緒好轉，所以它浮在水面上也不奇怪。”
據媒體報道，剛過的周末又有兩個民調結果出爐，均顯示留歐派領先脫歐派，一個領先三個百分點，另一個領先一個百分點。兩份民調上一次的結果則顯示脫歐派領先。
消息傳出後，全球市場大致上走高，本地的海峽時報指數前天也勁揚1.36％。
星獅物流工業信托剛好在美國聯邦儲備局上周的會議過後不久上市，市場已明確知道聯儲局這次不會加息，而且今年加息的次數可能減至一次，這對房地産投資信托而言是利好因素。
房地産投資信托依靠借貸來增加收入，利率保持不變意味著借貸成本不會上揚。
投資管理公司AZ Athenaeum董事經理李夙芯受訪時說：“房地産投資信托對利率相關的輿論是很敏感的。”
她指出，宏利美國房地産投資信托上個月上市時，市場對聯儲局是否會加息還感到坐立不安。“機構投資者因此重新調整投資組合，以免承受利率風險，那或多或少讓它們躊躇不前。”
星獅物流工業信托的股票則獲得機構投資者的熱烈反應，配售部分獲得超過六倍的認購。
信托總共公開發售5億2175萬個單位，4億4175萬個單位屬于國際配售股，發售給機構投資者及其他投資者，其余8000萬單位發售給公衆。公衆認購部分也獲得3.9倍的認購。
根據招股說明書，信托今年6月至9月預計每單位派息2.03分，年率化收益率爲6.83％；信托的財年截至9月，下一財年的派息預計爲6.25分，收益率爲7.02％。信托旗下的資産爲遍布澳大利亞的51個工業房地産，可租用總面積約爲120萬平方公尺，目前已租出98.3％。
截至去年底，這些工業房地産共有68個租戶，涵蓋領域廣泛，包括消費品、物流與制造。