星橋騰飛集團(Ascendas-Singbridge Group)和兩家日本企業成立合資公司,計劃將前中央公積金局大廈重新發展爲設有零售業務的甲級辦公樓。
集團昨天表示,它將持有合資公司Southernwood房地産的65%股份,其余35%股份,由日本三井物産(Mitsui)和東京建物(Tokyo Tatemono)組成的財團持有。根據合作協議,雙方將共同擁有、開發並管理這個發展項目。
星橋騰飛集團去年11月以5億5000萬元標得位于羅敏申路79號的前中央公積金局大廈,這是集團在本地的第一個商業地産項目。根據2014年發展總藍圖,該地段被劃爲商業用途,容積率(plot ratio)是12.88,樓高限制是50層樓。
這個地段面積約4萬7050平方英尺,可供發展的總建築樓面近61萬8000平方英尺,其中逾50萬平方英尺將發展爲甲級辦公空間,項目總發展費用預計達10億元。
集團將在明年第二季拆除現有建築並啓動發展工程,預計在2020年完工。