楊丹旭 報道
政府放寬購買組屋的收入頂限一年以來，共有800多個家庭得以購買新組屋或受津貼的轉售組屋。另外有600多個單身買家，同樣在新條例下受惠。
這些家庭或單身者的月入原本比舊收入頂限稍高，成了買不了受津貼組屋，買公寓又負擔太重的“夾心層”。
政府去年8月底宣布，申請新組屋和受津貼轉售組屋的家庭月入頂限，都從1萬元調高至1萬2000元。與此同時，單身者申請受津貼組屋的月入頂限，從5000元上調至6000元。
建屋發展局提供給《聯合早報》的數據顯示，截至今年8月，共有454個家庭和546個單身者，在購買轉售組屋時得以在新條例下受惠，獲得公積金購屋津貼，他們占所有受津貼轉售組屋買家的15％。
新組屋方面，共有1萬1833個家庭在這一年期間，向建屋局購得新居。當中有434個家庭的月入介于1萬元至1萬2000元，另有131個單身買家月入在5000元至6000元之間，兩者占所有新組屋買家的5％。
房地産經紀公司Chris International董事許家榮觀察到，過去一年來，總共有1565個“夾心層”買家，在收入頂限調高後如願以償。這當中轉售組屋單身買家有546個，占了所有受惠買家的35％。
1047“夾心層”家庭成功申購EC
他說：“這說明買轉售組屋的單身者受惠最大，這在預料之中。政府目前只允許年滿35歲的單身者買二房式預購組屋，那些月入5000元至6000元的單身群體，如果更想買三房式或更大單位，就只能買轉售組屋。政府調高收入頂限後，他們就能獲得額外1萬5000元公積金購屋津貼，購買所要的轉售組屋。”
另一方面，申購執行共管公寓（EC）的家庭月入頂限，去年8月也從1萬2000元上調至1萬4000元。建屋局透露，截至今年8月，已有1047個“夾心層”家庭成功申購到新的執行共管公寓。
智信研究與咨詢總監王伽勝說，根據市區重建局數據，去年9月至今年8月發展商共售出3929個執行共管公寓單位。這意味這期間的EC買家中，超過四分之一從更高收入頂限中受惠。
他相信，隨著發展商調整售價，加上收入頂限放寬，明年會有更多人購買EC。王伽勝說：“EC的普遍尺價已從800多元下調到750多元，很多買家認爲現在的售價更合理。明年可能有更多人進場，也在更高收入頂限下受惠。”
新婚夫婦喜獲額外津貼 刊第6頁