“我特麽花150萬買下這房子的你知道嗎？”
最近這段視頻已經火到了爆！
新加坡一名印度裔男子因爲
保安要向前來做客的朋友
收取10新幣的”過夜停車費”
而大發雷霆
指著保安辱罵了很久
“口出狂言”
堅持拒不付款
沒想到被人拍下全過程
上傳到網上去引發全網震怒
網友紛紛人肉他
結果發現這位印度人士爲J.P.Morgan的高官，每月薪水6萬新幣以上，而且還入了新加坡籍，最主要的是妻子爲土生土長的新加坡人。
下面來看下這段視頻：
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聽了視頻，童老師覺得最傷人的不是關于Chinese這段，畢竟這個比較也還是恰當，也沒覺得有宗族歧視。但是對于組屋這段話，似乎傷到了不少人。畢竟在新加坡，80%以上的人都還是住在組屋裏的。難道住組屋有錯嗎？新加坡組屋不好嗎？
說到新加坡組屋，我們自然而然就要和香港的公屋進行對比，話說真是沒有對比就沒有傷害啊。
一、香港政府拿不到土地
但凡去過香港的人，相信都有類似的印象，香港山多、人多、房子小。小到什麽程度呢？據香港01報道，以平均來說，新加坡的人均居住面積爲30平方米，是香港的14.96平方米的兩倍之多。
最誇張的例子則是，目前香港741萬人口中，有20.97萬人居住于狹小不已的劏房（一個單位分割成數個小單位分租），這些人的人均居住面積中位數僅5.25平方米，比一個廁所大不了多少。
一間面積不足4.6平方米的劏房。（香港01）
香港政府常常說沒有土地發展房屋，但事實真的如此嗎？自1969年加入建屋局起，劉太格每年都會到香港學習公屋發展，他受訪時一語戳破：“你們（香港）是有很多地的，最大的問題是政府拿不到土地。”
香港目前有80萬個公屋單位，40萬個資助房屋，和160萬個私人住宅單位，公私比例是4比6。反觀新加坡，有101萬個組屋單位，37萬個私宅單位，公私比例是7比3。
新加坡目前有82%的國民住在組屋，香港只有44.8%的人住在公營房屋（出租公屋及居屋）。
這麽看來，香港雖然人比我們多，但房屋也比我們多。爲什麽政府卻沒有土地發展呢？土地都流到私人發展商手裏了嘛。
但私人發展商建造樓房的目的，除了提供住房以外，更重要是要賺錢，因此樓價連年飙漲，港人住不起私人房屋，又輪候不上住公屋，許多人淪爲劏房住客。
國際公共政策顧問機構Demographia指出，以新加坡2017年的樓價爲基准，新加坡人平均不吃不喝4.8年，便能買房；香港人則要不吃不喝19.4年，才能負擔得起房子，而在2016年，這個數據則爲18.1年。驚人的樓價，成爲壓在香港人頭上的一座大山。
新加坡政府則更加願意爲人民安居。劉太格說：“我們的住宅，不僅僅是提供住宅，其實我們是提供社區，提供生活的方式，宜居生活。”
二、香港政府沒有長遠規劃
香港01說，以人爲本又曆經研究的長遠規劃是新加坡成功的關鍵。
香港中文大學地理與資源管理學系教授伍美琴。（視頻截圖）
新加坡的長遠規劃是多層次的規劃體系，包括展望未來50年國家願景、人口規模、城市功能布局的概念規劃，每10年更新一次。還有展望未來10至15年的發展，訂明具體土地需要，使用用途、發展參數、開發方案的總體規劃，每五年修訂一次。
劉太格甚至在1989年時，爲政府制作了一份遠及100年的概念規劃。
（怪不得政府能從現在，就想好10到20年後，政府組屋的“臀部手術”以及VERS等計劃了。
要訣：一切提早規劃。多位部長白了少年頭，可能也是這麽來的。）
香港政府預計在今年公布《香港2030+：跨越2030年的規劃遠景與策略》，將作爲香港發展策略。香港01記者問劉太格：“你覺得香港政府這種十幾二十幾年的規劃，足夠嗎？”
他笑了笑說：“這樣的規劃，就是做幾只小火雞了，我當然能做大孔雀。”
言下之意，你們香港只規劃20年，我們新加坡有願景、有研究，還提前規劃100年，差距擺在這裏啊。
三、香港政府缺乏威信和決心
我們前面談到香港政府拿不到土地，那新加坡政府又是怎麽做的？大家不陌生的：強制征收土地和填海，令政府土地面積，從建國初期的40%，增加到目前的80%。今日爲世人所知的新加坡地標建築濱海灣金沙（Marina Bay Sands），都是靠填海了才建起來的啊。
新加坡還出台了10多部在土地征用和管理方面的專門法例，爲土地征用、土地改良、土地出讓及土地租賃等，提供法律依據。香港01贊揚新加坡政府該出手時就出手，不用擔心冗長的法律訴訟。
劉太格也提到，新加坡最高峰時曾經規劃了28個高爾夫球場，後來陸續被政府征用，目前剩下16個，其中三分之一球場的地契將于未來幾年到期，政府已經表明不會更新契約，而會收回作住宅及商業用途。粉嶺高球場位于香港新界，面積多達172公頃。
香港目前有6個高爾夫球場，其中占地面積172公頃的粉嶺高球場將于2020年約滿，多個當地團體要求政府收回球場興建公屋，但當局目前態度不明。
影片中受訪的包括早年從香港移民到新加坡的吳先生一家。他批評港府欠缺承擔，將土地供應的責任推給市民大衆，自己卻沒有清晰的政策，“郊野公園碰不得，高爾夫球場又不收回，又不填海，又不收棕地，農地也不想想怎樣開發。”
他認爲“香港政府沒有將住屋當成需要爲市民解決的要務”，而港府需要大刀闊斧才能解決房屋問題，不然“我們有生之年都不打算回香港生活。”
新加坡和香港房屋的比較
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香港媒體對從新加坡組屋的正面報道，贊揚政府像是“天上有、地下無”般有魄力的機構，也引來了內政部長兼律政部長尚穆根等內閣高官的轉發。
最後來看下新加坡組屋購買的一些條件吧：
1.新公民+新公民：所有組屋都可以買。
2.新公民+永久居民：所有組屋都可以買，不需要永久居民滿3年。
3.新公民+EP,SP,DP,WP,LTVP……：准證的有效期需超過6個月，可以買轉售組屋。2013年7月起，也可以向政府申請購買新組屋（新加坡眼提醒：限制條件：至少35歲，首次購房，家庭月收入不能超過5000新幣，只能申購2房式組屋；房子其實相當于是公民以個人名義購買。不是夫妻雙方共有的）。
4.滿3年的永久居民+滿3年的永久居民：雙方均擁有永久居民身份多于3年，可以買轉售組屋。
5.滿3年的永久居民+未滿3年的永久居民：不可以買組屋。
6.未滿3年的永久居民+未滿3年的永久居民：不可以買組屋。
7.永久居民+EP,SP,DP,WP,LTVP……：不可以買組屋。
身份符合之後，還要看看是否符合其他限制條件：
對于購買新組屋，需要家庭收入不超過收入上限。
如果超過了收入上限，不能買新組屋，則只能購買轉售組屋。
新組屋類別及收入限制詳情：
BTO（Build to Order)：最普通的政府組屋，家庭收入不能超過10000新幣。
EC (Executive Condo) ：比較高檔的執行共管公寓，家庭收入不能超過12000新幣。
購買轉售組屋，無收入限制。如果公民家庭超過以上的收入限制，則只能買轉售組屋和公寓：
1.新公民+新公民：所有組屋都可以買。
收入低于10000新幣：可以買BTO，轉售組屋，公寓。
收入10000~12000新幣：可以買EC，轉售組屋，公寓（新加坡眼提醒：原本還可以購買DBSS，但DBSS現在已沒有新樓盤在建）。
2.新公民+永久居民：所有組屋都可以買，不需要永久居民滿3年。
收入低于10000新幣：可以買BTO，轉售組屋，公寓。
收入10000~12000新幣：可以買EC，轉售組屋，公寓。
3.新公民+EP,SP,DP,WP,LTVP……：
准證的有效期需超過6個月，可以買組屋。
如果滿足至少35歲，首次購房，家庭月收入不超過5000新幣，可以申購2房式組屋；不滿足就只能買轉售組屋，公寓。
4.滿3年的永久居民+滿3年的永久居民：雙方均擁有永久居民身份多于3年，可以買轉售組屋，公寓。
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