區域新興市場崛起，但分析師認爲本地樓市明年將持續吸引投資者。
房地産咨詢公司仲量聯行（JLL）的研究報告指出，房地産投資者明年可能轉向區域新興市場，尋求更高價值的資産。但在亞太區的成熟市場當中，澳大利亞和新加坡仍有吸引力。
仲量聯行亞太資本市場主管柯爾（Stuart Crow）說：“投資者喜歡澳大利亞市場的透明度和較高收益率，而新加坡市場向來波動較大，投資者認爲目前正適合進場。”
高緯環球（Cushman & Wakefield）研究主管李敏雯指出，美國候任總統特朗普的保護主義政策可能導致亞洲貿易往來減少，但鑒于新加坡的穩定政治格局和安全避風港地位，對本地資産的需求預計將保持健康，特別是對主權財富基金和保險公司等長期投資者而言。
在區域新興市場中，越南可能成爲投資者的新寵。仲量聯行報告指出，越南的房地産投資今年來同比增長12％，明年的國內經濟預計將保持6％的增長。隨著經濟飛速發展和市場透明度提高，越南預計會吸引更多投資者興趣。
明年料出現更多高額樓市交易
今年本地和區域都有不少高額房地産交易，包括主權財富基金卡塔爾投資局以24億5000萬美元（約35億5000萬新元）買下本地的亞洲廣場第一大廈（Asia Square Tower 1），布魯克菲爾德資産管理公司（Brookfield Asset Management）以27億美元收購韓國首爾國際金融中心等。分析師預計樓市明年將出現更多高額交易。
柯爾說，大部分中央銀行將會延長推行低利率的時間，這意味著資産將繼續調配到房地産投資，這有助于支持企業的自用需求，支撐租金表現。
李敏雯則預計，在大宗辦公樓交易帶動下，明年本地房地産總投資額將維持在200億元左右，主要交易包括美國私募股權公司貝萊德（BlackRock）脫售亞洲廣場第二大廈，以及凱德商務産業信托（CapitaLand Commercial Trust）脫售喬治街一號（One George Street）50％的股份。