要打造朝氣蓬勃的未來城市，除了靠政府主導規劃，企業也應積極參與，自發帶動發展項目。
國家發展部兼貿工部政務部長許寶琨醫生在節目中以英國倫敦的國王十字（King’s Cross）和西區（West End）爲例指出，當地商家集合資源共同打造富有特色的地區，成爲值得借鑒的城市規劃經驗。國王十字區甚至打破了將住宅與商業區分隔開來的傳統觀念，把居住、娛樂、工作與學習集合在一處。
他指出，企業帶動發展的好處在于，當地商家了解消費者的需求，可以按需求計劃某方面的發展。我國城市規劃主要由政府主導，但如果基層沒有共同的發展願景，政府與當地商家沒有共識，新加坡將難以推動創新發展。
許寶琨說：“很多時候並不是政府說了算，商家本身也必須有認同感……如果商家沒有這個願景，不肯做的話，就算我們看到未來要這樣走，也要經過一番努力才有辦法說服他們。最好的方式還是商家本身可以集思廣益，先探討他們要如何打造經商環境，然後和政府合作，我們看怎樣從旁推動他們想看到的發展。”
在城市規劃過程中，政府與企業的參與也得取得平衡，以照顧各群體的利益。《聯合早報》采訪組副主任楊丹旭指出，若單由企業帶動發展，可能導致“紳士化”現象發生。
“一個地區若發展得非常快，可能導致小商家和傳統行業因租金上漲等原因，沒法跟上步伐，而被排擠在發展之外。如果政府介入，在租戶結構等方面取得更好的平衡，將能照顧到更廣的社會利益。”
組屋可轉爲
孵化産品創意空間
在談到城市規劃的創新理念時，新加坡國立大學設計與環境學院建築系教授王才強指出，國外一些起步公司從自家廚房或車庫邁出創業第一步。新加坡土地有限，多數國人沒有車庫，但調整規劃策略，將組屋單位轉化爲孵化産品的創意空間，也不失爲打造未來城市的一種方向。
對此許寶琨認爲，這在將來經商環境改變，或科技改變的情況下是可以考慮的點子。與此同時，政府也必須在各群體利益間取得平衡，因爲組屋區密度高，若在住家推行商業活動，可能對鄰居造成幹擾。
“現在已經有人在家中經營線上服務，銷售物品，這不需要什麽特別平台，只需一台電腦就可在家經商。如果要從事制造業，那可能會造成噪音和汙染。但在某些層面，（在家經商）已經是可行的了。”