城市發展表示，第四季扣除稅務和少數股東利益後淨利顯著減少，主要是少了前一年集團的第二個盈利參與證券平台所帶來的利潤。
吳協龍 報道
城市發展（CDL）第四季取得2億4380萬元淨利，同比下跌40.6％，這是因集團少了前一年同季的一次過顯著收益。
受房地産發展業務所推動，集團第四季營收增加36.5％至11億6700萬元，其中包括蘇州豐隆城市中心首次帶來強勁收入貢獻，以及本地私宅項目如格美華庭（Gramercy Park）、椰林景（Coco Palms）和鳴翠苑（D’Nest）等所取得的穩定銷售成績。
城市發展表示，第四季扣除稅務和少數股東利益後淨利（PATMI）顯著減少，主要是少了前一年集團的第二個盈利參與證券（Profit Participation Securities，簡稱PPS）平台所帶來的利潤。
全年而言，在艱難樓市環境下，集團全年淨利下跌15.5％至6億5320萬元。集團全年營收增加18.2％，達到創紀錄的39億元。
集團董事會建議派發每股4分的終期股息，以及每股8分的特別終期股息。加上集團之前派發的每股4分的特別中期股息，集團全年派發股息共每股16分，跟之前一年相同。
面對本地樓市疲弱局面，城市發展在本地的私宅項目銷售表現仍然穩健。集團去年在本地售出1017個私宅單位，總銷售價值達12.5億元，是本地私宅銷量最高的發展商之一。集團在2015財年共售出674個單位，總銷售價值爲6億9150萬元。
集團去年底推出的森濤苑（Forest Woods），目前已售出超過75％。此外，由于格美華庭的認購率良好，集團計劃在今年上半年開始銷售第二階段的單位。
集團也有意在下半年推出位于利安尼山路的高檔私宅項目銀峰（New Futura）。該項目共有124個單位，步行到烏節路只需五分鍾。
城市發展執行主席郭令明說：“在嚴峻的經濟環境下，集團表現相當亮眼，尤其是蘇州豐隆城市中心首次帶來收入貢獻。我們在海外的一系列發展項目也將逐步加強集團表現。”
郭令明:
樓市料不會進一步惡化
至于本地房地産市場，郭令明接受彭博社訪問時指出：“我不認爲最壞的情況已經過去，但預計不會進一步惡化。”他表示集團接下來將在新加坡和海外市場積極尋找收購機會。
集團近年來積極開拓海外業務，進軍英國、日本、中國和澳大利亞等市場。2016年至今，集團收購了英國倫敦北部肖迪奇（Shoreditch）的辦公樓項目Development House、東京的Park Court Aoyama The Tower、倫敦西南部的蘭塞姆碼頭（Ransomes Wharf）地段及上海的美道商務廣場。
此外，集團也采取多元化策略，投資于一些新增長領域如中國共用工作空間營運商辦伴（Distrii）及中國線上公寓租賃平台mamahome。
城市發展昨天開市前發布業績。該股票昨天閉市上揚42分或4.5％，報9.66元。