本地非有地私宅整體租金在今年2月份比1月份高1.1％，與去年同期相比卻下滑3.8％。
分析師認爲，租金走高只是季節性上揚，漲勢可能無法持續下去。
新加坡房地産聯合交易網SRX昨天發布的數據顯示，在2月份，核心中央區（CCR）、其他中央區私宅（RCR）和中央區以外私宅（OCR）的租金環比分別上揚1.2％、0.8％及1.2％，同比則分別下跌2.9％、4.4％和3.9％。
數據也顯示，與2013年1月峰值相比，2月份私宅租金已經下跌了18.1％。
最新數據也顯示，2月份有3757個非有地私宅單位租出，比1月份少了1％，同比則增加1.26％。
智信研究與咨詢（R’ST Research）總監王伽勝接受《聯合早報》訪問時說，上半年往往有更多外派人員進駐本地，造成租屋需求上揚，因此今年首兩個月租金增加在意料之中。
戴玉祥産業研究部東南亞區域主管李乃佳也表示，雖然2月份各類住宅類型的租金都上揚，但租金在年初和6月份一般會出現季節性上揚。
王伽勝也表示，由于目前還有許多房屋空置，加上前兩年有大量新屋竣工，因此租金上揚情況可能無法一直持續下去。
李乃佳指出，截至去年第四季，整體私宅空置率是8.4％。私宅類型方面，核心中央區和其他中央區私宅的私宅項目的空置率同樣是9.6％，而中央區以外私宅則是7.1％。因此，出租市場仍面對下行壓力。
組屋租金環比下滑0.8％
另一方面，根據SRX數據，2月份組屋租金環比下滑0.8％，同比下跌4.8％。五房式組屋下滑幅度最大，跌幅是1.3％，而三房式和四房式則分別下跌1.3％和0.3％。
同2013年8月峰值相比，2月份租金下跌13.4％。
2月份組屋單位出租量環比增加1.2％至1477個，而同比則下滑12.4％。