2019新加坡房價和銷量雙高
市區重建局的房地産數據顯示
新加坡整體房價2019年
首9個月累計上揚2.1%
受訪的分析師預計2019全年
新私宅價格上漲約3%
根據高力國際統計
今年前面11個月賣出
共有9547個新私宅
預計全年新私宅銷量將超過1萬個單位
妥妥超過2018年的8795個
(數據來源:新加坡市區重建局)
市區重建局2020年1月15號
公布的最新數據顯示
2019年非有地住宅新私宅
全年最終銷量爲10104套
高出2018年銷量14.9%
雖然在2019年面對的國際問題
有中美貿易戰、香港不太平等
在新加坡經濟也不理想的環境下
這個全年四炸銷量數據是
非常不錯的!
2020年雖然開始市場有些緩慢
由于新型肺炎的問題
但是等問題解決後
新加坡房産肯定有一波報複性增長
所以提前入場應該會不錯哦~
今天,有兩個好項目就
一起推薦給大家~
26 Newton項目介紹
基本信息介紹:
坐落在尊貴的第11郵區(諾維娜/Novena),地理位置優越,新加坡的第9,10,11郵區屬于高檔郵區,大多數豪宅項目坐落在這3個郵區, 該項目爲永久地契項目,占地約37,577平方英尺,總共180個單位,有1棟26層高,包括1臥室、2臥室+書房和頂樓複式戶型,項目已經交房,等您購買後,可以直接入住。
交通便利
8分鍾即可步行到諾維娜Novena地鐵站,只需2站地鐵到達烏節路地鐵站/Orchard MRT,4站地鐵到總統府所在的多美歌地鐵站/DhobbyGhoat MRT,6站地鐵到港灣地鐵站/HarbourfrontMRT(方便帶孩子們去聖淘沙島玩),7站地鐵到中央商業區CBD的濱海灣一帶,方便周末時間帶家人孩子們一起去聖淘沙島(Sentosa)遊玩,請參考下圖,可以高速公路泛島高速PIE、CTE、KPE,ECP高速到達全島各地。
教育資源豐富
靠近受歡迎的政府學校和國際學校,在一公裏內名校有聖約瑟書院中學Saint Joseph’s Instition Junior 、Anglo- Chinese School(Primary)英華美小學、Anglo- Chinese School(Junior)英華美學校,1-2公裏的小學有花拉公園小學,CHIJ小學(大巴窯區),STMargaret小學,請參考下圖
周圍商場林立,生活便利
方便步行到靠近的大型購物商場,像Novena Square、United Square、[email protected],Square2 等商場,包括大型超市、小孩的補習中心、托兒所、餐館、快餐店、銀行分行,便利店都有,生活極爲便利,全方面滿足您生活上的需求
諾維娜-未來健康城
衆所周知,諾維娜Novena是新加坡政府大力打造的最大醫療保健中心和未來醫療衛生城,更一步擴大Novena未來的健康城,著名陳笃生醫院,伊麗莎白醫院(Mount Elizabeth),萊佛士醫院都在這一帶,到達萊佛士醫院只需12分鍾車程,有超過1萬名醫生在這裏工作,預計到2030年有3萬多人流量,其中很大一部分是來自國外醫術高超的專科醫生,還有護士等醫療相關工作人士,潛在的租客需求,勢必給周圍的房産帶來增值。
· 駕車約5分鍾就可到達新加坡著名的烏節路購物街,8分鍾車程到新達城,12分鍾車程到達濱海灣金沙賭場,約15分鍾到達新加坡南邊的大型商場怡豐城Vivocity.
現在發展商有促銷活動
現在2號、3號、6號單位從6樓到13樓的單位,一律統一價新幣185.07萬,單價只需2388每平方英尺,比之前的成交價格優惠新幣20多萬,和烏節路一帶動辄3500-4500每平方英尺的價格相比,價格實在是親民,有興趣的朋友添加下面微信,預約看房實際哦
提供靈活的延期付款計劃:
除了可以選擇正常付款計劃之外,您可以選擇延期付款計劃,減緩您資金上壓力,首先支付10%定金,6個月內執行購買權交10%房款,18個月內支付余款80%(參考下圖)
戶型圖介紹:
2+書房,72平方米,帶封閉式廚房,現在促銷活動價格只需185.07萬起
Verticus維雅軒項目介紹
基本信息:
維雅軒地處第12郵區,永久地契,喜歡永久地契的朋友們要關注哦,有1棟28層高,總共162個單位,戶型包括一臥室到三臥室、頂層複式,預計交房時間爲2024年。
項目賣點:
(1)馬裏士他一帶最高的建築之一,這一帶算偏大型小區
(2)全公寓配套設施,只有一棟樓的小區居然還有網球場
(3)所有的房間都可以放置雙人床,方便實用
(4)設計師有效率的節省走廊的浪費面積
(5)出色的房子外觀設計是一大亮點
(6)地面到天花板采用全落地窗,保證房子更好的采光
(7)提供電路插口給智能家居系統
(8)停車位是一對一,確保每戶有停車位
周圍美食衆多
如新加坡聞名的文東記(全島各地有分店)、黎記海南雞飯、333號肉骨茶、川羊記(羊肉、羊排骨),有24小時營業的著名黃埔熟食中心,有很多特色的新加坡當地美食如豆漿油條、炒粿條等,著名歌星周董周傑倫、影帝周潤發來新加坡時都喜歡來這一帶享受美食,還有特色主題的咖啡店、音樂酒吧等。
政府打造諾維娜健康城
衆所周知,諾維娜Novena是新加坡政府大力打造的最大醫療保健中心和未來醫療衛生城,更一步擴大Novena未來的健康城,著名陳笃生醫院,伊麗莎白醫院(Mount Elizabeth),萊佛士醫院都在這一帶,到達萊佛士醫院只需12分鍾車程,有超過1萬名醫生在這裏工作,預計到2030年有3萬多人流量,其中很大一部分是來自國外醫術高超的專科醫生,還有護士等醫療相關工作人士,潛在的租客需求,勢必給周圍的房産帶來增值。
漂亮小區圖片大放送:
戶型圖介紹:
一臥室,43平方米,適合情侶和單身人士
兩臥室B1,59平方米,開放式廚房
兩臥室B2,63平方米,開放式廚房
兩臥室+書房,70平方米,帶封閉式廚房,廚房和衛生間帶窗口哦
三臥室入門款,87平方米,封閉式廚房,帶儲藏室
三臥室豪華款,107平方米,大客廳大陽台,幹濕雙廚房,配小主臥
三臥室豪華款,116平方米,大客廳大陽台,幹濕雙廚房,配小主臥
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作者個人簡曆
2002年拿新加坡政府獎學金來新加坡深造,已經定居新加坡17年多,熟悉中國和新加坡的國情,現任職于新加坡股票交易所SGX上市企業,新加坡最大的地産公司之一ERA地産公司擔任高級營銷總監。
從事房屋經紀行業9年多,已經完成數百宗房地産交易,成交的房屋價值高達新幣上億元,服務過數百位中高檔客戶,廣受客戶們好評。包括企業家,企業高管,中小型公司老板,房地産發展商,新移民,教授,醫生等等。
熟悉私人公寓,商業地産,組屋的交易流程,全面了解房屋貸款,協助顧客辦理好貸款,律師辦理房産相關手續等,提供新加坡任何公寓樓盤和商業地産買賣投資服務,買私宅無任何經紀費用。
買賣房産是專業的事情,專業的事情找專業的經紀做。
真誠待人,熟悉房地産市場,通曉中英文雙語,善于溝通。
ERA Plush會員(經過公司嚴格挑選,服務高淨值客戶)
感謝各位客戶朋友的支持,本人在公司多次獲得頂級銷售獎,提供誠意十足,細心周到的爲客戶服務,所以收到客戶們的廣泛好評,服務好任何客戶是我的最重要原則,歡迎買家或賣家聯系我。
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(新加坡房産資訊、政策解讀等等)
在看的你一定很好看!