李蕙心 報道
中型發展商積極“搶地”，位于後港的實業園1巷（Lorong 1 Realty Park）地段吸引了11方人馬競標。最高競價是由Fantasia Investment和兩名投資者聯合開出的7580萬元。
實業園1巷的私宅地段競標活動昨天結束，市區重建局發表文告說，共收到11份競標書。其中以Fantasia Investment連同兩名投資者孫仁旺及楊欣平（音譯）開出的價格最高，每平方公尺爲5657元（每平英尺爲526元）。
Fantasia Investment是香港上市的中國房地産公司花樣年控股集團（Fantasia Holdings Group）的子公司。
出價第二高的是新海逸投資公司（Singhaiyi Investments），競標價爲6202萬元，每平英尺爲430元。
該地段面積爲1.3公頃（約14萬平方英尺），適合建造最高達三層樓的有地私宅。當局估計，該地段可建造50個洋房單位。
這個在政府售地計劃（GLS）正選名單中的地段，靠近聖嬰小學、後港坊購物中心，以及體育場等設施。
環球聯盟—新加坡世紀21執行董事張載雄接受《聯合早報》訪問時說，該地段吸引到11方人馬競標是合理的，這顯示該地段的條件不錯。
最高標價
比第二高標價多出22％
他認爲，最高競標價比第二高的競標價多出22％，顯示Fantasia Investment是爲了囤積地皮才會出高價。“我估計這裏可以建50個聚落式排屋單位，如果每個單位售價大約350萬元，發展商應該可賺取不錯的利潤。”
橙易産業研究與咨詢部主管黃顯洋受訪時指出，除了Fantasia Investment之外，其他競標者的出價都不高，競標價中位數爲每平方英尺378.50元。“這顯示發展商在購買有地私宅用地上較爲謹慎，因爲有地私宅售價往往（比公寓）高，而買家的購買能力仍然受到貸款和房地産降溫措施的限制。”
仲量聯行(JLL)新加坡董事王德輝也有同感。在他看來，房子建成後，發展商尋求買家有一定的難度，因爲該地段靠近繁忙的後港第二道，車輛發出的噪音可能會導致一些買家卻步。
市建局將在審核後，公布該地段的得標者。