導語：很多人認爲房地産雖然可以促進經濟發展，但也能使經濟崩潰。在20世紀90年代，日本經濟陷入混亂，就是因爲日本房地産崩盤，許多借錢買房的人幾近崩潰。
許多人因此面臨失業，沒有失業的人也面臨著工資削減，這使得許多人無法按時還清房貸。而且經濟崩潰也導致了一些銀行破産，有些人認爲銀行破産了，他們就不用了還貸款了，可以減少損失，但政府不可能讓銀行破産，政府整合重組了破産銀行，將債務轉移到了其他銀行，讓人們繼續償還債務。
那些在崩盤前沒買房的人是幸運的，因爲日本房價呈斷層式的下跌。崩盤前，房價15億日元的房子在崩盤後，只能賣700萬日元。如果換成人民幣，相當于一千萬的房只值十萬了，這實在是太可怕了。
崩盤後，沒有買房的人都不願意繼續買房了，即使他們有錢也不買。因爲每個人都害怕房價繼續下跌，所以沒有人會買，而且人們不買房的另一個原因是日本有非常好的租房制度。在日本租房，房租不能超過租房者工資的20%，在日本租房比買房更劃算。