仁恒置地董事局主席鍾聲堅
樂居財經 王向南 發自上海
立足中國境內，深耕高端地産近30年的仁恒置地，正在新加坡本土開展全新部署。
2月22日，仁恒置地官方微信公衆號宣布了一則消息：仁恒置地已經成爲聯合工程最大單一股東，並向其提出全面收購。
仁恒置地對新加坡這家老牌地産發展商的並購，始于2017年，直到2019年年底，收購事宜才取得實質性進展。
早在2017年7月，彭博就引述不具名消息人士報道，仁恒置地集團正與鵬瑞利置地集團聯手，競購聯合工程有限公司。
仁恒置地作爲新加坡房企，經過20余年的努力,在中國大陸站穩了腳跟。從制造業跨界到房地産領域，仁恒置地董事長鍾聲堅的創業故事也曆經曲折。
鍾聲堅1958年生于廣東潮汕，做貿易起家，賣紙張和機器，後來轉入制造業領域，先後開過造紙廠，複合肥廠，印刷廠等，甚至還爲茅台酒生産過瓶蓋。
鍾聲堅看到了房地産業的前景。1993年他在上海買了一塊地，正式進入了房地産領域。經過多年努力，仁恒置業如今已經成爲知名房企。據克而瑞發布的2019年房地産銷售排行榜，仁恒置地2019年銷售額561.4億元，行業排名第60位。
2019年10月，仁恒置地官微透露，仁恒置地（Yanlord Land）向聯合工程（United Engineers Ltd，簡稱UEL）提出強制性有條件收購獻議。
仁恒、鵬瑞利和一名私人投資者組成的財團宣布，同意向華僑銀行和大東方控股等股東，收購聯合工程33.5％的股權，以及聯合工程子公司維信集團29.9％的股權，大約爲18億3000萬元。
時隔不久，仁恒置地以2億2970萬元收購Perennial UW公司和恒裕控股（Heng Yue Holdings）持有聯合工程的所有股權，這代表著仁恒置地持有聯合工程35.27％股權，成爲聯合工程最大單一股東。
也正因如此，仁恒置地對聯合工程持股超過30%，向聯合工程提出全面收購。
此番收購，也爲華僑銀行數年來出售聯合工程股權的努力畫上句號。據悉，華僑銀行從2014年開始與泰國億萬富翁蘇旭明，針對出售聯合工程股權展開談判談判，不過次年談判破裂，未達成任何交易。
這起並購案，在新加坡頗受關注。新加坡聯合工程集團是一家怎樣的企業？
公開資料顯示，這是一家擁有百年曆史的新加坡房地産開發商，這在建國54年的新加坡，非常稀有。
新加坡的地標濱海灣金沙、烏節路，還有高等法院、維多利亞劇院、大華銀行、羅切斯特商場、公園大道酒店……新加坡的一些標志性建築，聯合工程都曾是它們的建設工程服務商。
聯合工程集團官網顯示，集團業務涵蓋房地産、酒店服務、工程、分銷、制造等。2007年，卡特爾首都多哈市曾將將全市的公共服務外包給聯合工程集團。其房地産開發部門在新加坡已擁有包括住宅、商業、工業、綜合性建築以及定制建造項目等多元化的房地産開發組合。
據聯合工程2019年三季報顯示，截至2019年9月30日，該公司總收入2.86億美元（約合20億元人民幣），淨利潤1.03億美元（約合7.24億元人民幣）。
仁恒置地表示，收購聯合工程是仁恒置地在新加坡全新部署的第一步，也意味著房地産的實力將更加強大，投資組合也會更加多樣化。
據仁恒置地官網，目前仁恒置地在中國境內，已進入上海、南京、蘇州、成都等城市。而在新加坡目前僅一個項目在售，即與香港置地一起聯手打造的綠墩雅苑（Leedon Green），已于今年1月初預售。