編者按：他們是地産商的中堅力量，他們是城市崛起的脊梁，他們是美好生活的營造者。樂居財經聯動全國百城，推出《見地》人物系列之“對話經理人”，一起聆聽區域總、城市總講述其建設美好生活的故事。
本期【見地】對話嘉賓是力高集團濟南（城市）公司總經理李軍輝先生。
李軍輝：東方式的生活，是最適合中國人
“如何在現代都市中傳承東方的生活方式？讓我們制造出來的不僅僅是建築？”
這是李軍輝最近的思考。
“建築應當是一種生活的容器，它不是冷冰冰的鋼筋混凝土，而是一種生活方式的集合，也爲每一位‘用戶’創造著美好的回憶。它應當是健康的、傳承著我們東方的建築哲學和生活理念。”
談話中我們注意到，李軍輝使用了“用戶”一詞，而不像傳統的房地産經理人慣常用的“客戶”。
一般意義上，“客戶”指的是消費者，而‘用戶’指的是一種使用者的思考維度，往往更能洞悉用戶。
2019年10月31日晚，以“著匠心 · 致美好”爲主題的力高集團新東方健康建築1.0産品發布會在深圳正式發布。
發布會上，力高集團首次完整诠釋對于新東方生活方式的獨特理解，以此延伸出力高健康建築的産品理念。
這代表了一個企業，對建築産品更深層次的理解。
但隨著城市擴張，都市日趨加快的生活節奏，慢慢沖淡了我們曾固守的東方記憶，傳統已逐漸淡薄。
中國人該有怎樣的理想生活？
“街頭巷尾，庭前宅後，傳統的鄰裏關系形成一種微妙的和諧，一個個溫馨的圖景中，是中國人的友愛與溫情，生活也就在這樣的人間煙火中平和前行，記憶中簡單的快樂，是生命中不可或缺的組成，陪伴著學習與成長。這種美好而和諧的東方生活方式源于中國，曆經數千年積澱與演化，承載著中國人對于家園的向往和憧憬。”李軍輝向我們換換訴說道。
也許，這就是答案。
新東方生活美學+健康建築，構成了力高新東方生活方式。
這樣桃花源式的生活圖景，也是李軍輝想給濟南老百姓帶來的一份厚禮。
力高集團自成立近30年來，堅持3+N+1的城市布局戰略，憑借雄厚的實力與豐富的開發經驗，先後布局深圳、大灣區、上海、濟南、合肥、南昌、天津、煙台等20余個城市。
談到濟南，李軍輝隨口說起一句詩詞：“海右此亭古，濟南名士多。”
“我們2009年就來濟南了，到現在已經十年了，算得上是最早擁抱濟南的品牌房企之一。濟南人熱情好客，豪爽樸實，在濟南我也認識了很多好朋友，到現在我也算是半個‘老濟南’人了，作爲力高來講，我們一直非常看好濟南這座曆史底蘊深厚的美麗城市，也一直堅持深耕濟南。”
十年來，力高也一直以行動實踐對泉城的承諾。
“我們始終在兢兢業業做開發，以打磨作品的態度去對待我們的産品，努力對得起政府和老百姓的信任。”
2009年，伴隨力高集團在濟南首個項目——力高·假日麗景的入市，力高入駐齊魯大地的序幕正式拉開。
之後，力高先後推出力高·盛世名門、力高國際、君禦世家、力高·瀾湖郡、力高·君禦華府、力高·雍泉府、力高·未來城等數個濟南老百姓耳熟能詳的項目。
力高持續堅持深耕泉城，以優質的産品提升濟南人居水平，也堅持承擔濟南城市發展的重大使命。積極響應政策號召，助力濟南新舊動能轉換，布局齊河、濟陽，獲得社會各界的良好口碑與廣泛贊譽。
2019年10月30日濟南土拍中，力高斬獲主城區二環內鍋爐廠與面粉廠兩幅優質地塊，進一步助力濟南城市發展。
這是力高積極承擔社會責任，面粉廠項目爲代建安置房項目，建成後將交由政府處置。鍋爐廠項目未來將改變原有片區較爲老舊的工業化城市面貌，是力高助力濟南城市更新的又一力作。
“這是二環內我們獲取的難得的優質土地，力高集團將在3年內100%新建項目，100%達到國際健康建築要求。濟南力高首個新東方健康系産品將在鍋爐廠地塊落地，我們一系列科研成果將在這塊難能可貴的土地上化爲現實。”說起對新東方建築帶給濟南人居體驗的革命，李軍輝信心十足。
以下是樂居財經與力高集團濟南（城市）公司總經理李軍輝先生對話精選：
樂居財經：力高爲什麽要做新東方建築？
李軍輝：我們是做了很詳實的研究，根據世界衛生組織公布的數據，中國人的平均壽命是76.4歲，世界的排名是53；而新加坡的平均壽命82.9歲，世界排名第6，新加坡人的壽命比中國整整高出6.5歲。
人的一生，在建築中的時間大于80%，建築深深地影響著人的健康、幸福。隨著城市化率的提高和科技的進步，人在建築中的時間會越來越長——在建築中生活、工作、學習、休息。建築與健康的關系越來越大——建築的空氣質量、聲、光、熱、濕、健身場地、人文關愛、服務，很多因素影響人的健康。
所以，基于我們的研究，我們覺得我們需要帶給建築行業全新的産品理念，力高聯合深圳大學成立健康建築研究中心，從三個維度著手，提煉了36項主要的健康技術措施，分析100個健康的生活場景，落地500個健康細節。從架構、標准、措施、細節等多個方面著手，全面打造健康建築。
樂居財經：深耕濟南十三年，力高在泉城濟南的城市發展中扮演著怎樣的角色？
李軍輝：力高始終以城市締造者的身份，致力改造城市未來。多年來，力高在香港、深圳、山東、福建、河北、江西、安徽、江蘇、天津等地域烙下了堅實的腳印。而齊魯大地對于力高發展而言，意義尤爲深遠。
濟陽、齊河項目進入以來，憑借自身的優勢，成爲泉城品質人居的標杆，熱銷盛況驚豔泉城，力高·瀾湖郡、力高·君禦華府、力高·雍泉府、力高·未來城等數個一流項目，持續深耕泉城，助力濟南新舊動能轉換，並獲得業界的良好口碑與贊譽，可以說是助力濟南先行區發展的一大動力。今年10月份，我們斬獲濟南主城區二環內鍋爐廠與面粉廠兩幅優質地塊，將進一步助力濟南城市發展。
爲響應健康中國戰略，重新審視“人與環境”的關系，關注建築中的人，力高集團專門成立了怡鄰健康集團和今典建築科技公司，並與深圳大學合作，成立深圳大學——力高健康建築聯合研究中心，研究影響建築與健康的複雜關系，並參考美國WELL，根據中國《健康建築評價標准》，更加突出健康環境、健康設施和健康社區，建立了一套力高自己的健康建築標准化體系，讓力高東方大健康落地濟南，助力濟南人居更叠。
樂居財經： 深耕濟南十載，力高集團憑借自身深厚的地産開發的經驗以及對市場的精准判斷，形成了頂級住宅“雍”系列、城市高端住宅“君”系列、城區住宅“悅”系列和郊區住宅“華”系列四大産品線，在這幾大産品中，您最滿意的項目是哪個呢？爲什麽？
李軍輝：這四條産品線都代表了我們對我們對客戶、土地的深度理解，在不同的區域、不同年齡的用戶會有不同而複雜的産品需求，我們要做的就是研究土地，把土地吃透，同時研究我們的客戶，挖掘用戶的痛點和需求，從而得出了雍、君、悅、華四種産品，根據不同的土地屬性和人群屬性去落地相應的産品。這四種産品線我們在濟南都有落地，也獲得了各自所在區域的客戶認可，客戶認可的就是好産品。
樂居財經： 力高集團是提出健康建築理念的初衷是什麽？在濟南項目上有什麽具體體現嗎？
李軍輝：高科技、城市化正在改變我們的生活方式，人的一生之中有近80%的時間是在建築中度過。環境發生了變化，建築環境對人的影響不僅局限于簡單的物理環境，而是擴展到了更加廣泛的層面，包括水質、空氣質量、舒適、健身、人文關愛、服務等。力高致力美好生活家的健康理念，關注于家庭關系、鄰裏關系、組織關系、人文關系和自然關系，著重研究適合東方人的建築，具有東方建築特色的健康建築。建立了健康建築聯合研究中心和水質、空氣質量聯合檢測實驗室，重視核心技術的研發，自主研發了小區水質在線監測平台、垃圾房除臭設計、無頻閃的照明燈具和室內空氣在線監測技術等10多項專利技術。在我們的頂級住宅“雍”系列、城市高端住宅“君”系列、城區住宅“悅”系列和郊區住宅“華”系列四大産品線中，這些都有體現。
樂居財經：力高在濟南取得耀眼成就的緣由是什麽，最大的核心點是什麽？
李軍輝：源自于我們對濟南城市發展的深度理解，濟南不斷在長大，省會的龍頭要高高昂起，這是一個不可逆轉的方向，也是時代的主旋律。我們要明確在這個大趨勢下我們力高作爲品牌上市房企，能做什麽，該做什麽，該到什麽地方去，想明白這三點，其實發展就是水到渠成的事。我們在濟南深耕，幫助濟南做城市更新，積極承擔社會責任代建安置房，提升城市形象與老百姓的人居水平，隨著政府做強省會的號角去先行區幫助城市發展，所以我們會取得今天的一點點成績，主要是我們做到了企業利益與社會責任的統一。
樂居財經：力高集團的用人標准是什麽？在人才培養方面有什麽選才育才的好方法？
李軍輝：隨著規模提升和業務的不斷拓展，和市場的不斷變化，力高對人才的要求更加複合和多元。隨著規模提升和業務的不斷拓展，我們需要的人才不僅要具備戰略思維，能看准方向，前瞻布局；另外還要繼續深化，打通外部視角，知道行業變化，明白如何競爭；還要有足夠的內驅力和抗壓能力。我的觀念就是成人達己，成人達己，給適合的人才合適的舞台，讓他們充分施展自己的才華，從而促進組織的進步與發展。
