GIC首席執行官林昭傑表示，學生宿舍提供吸引人的收入來源和經風險調整回報率，而且從投資組合來看，學生宿舍帶來了防禦性和多元化的好處，它的波動小，對經濟周期的依賴不大。此外，GIC也在尋求其他領域、有長期盈利潛能的資産的投資機會。
胡淵文 報道
在極不穩定的投資環境中，新加坡政府投資公司（GIC）著重以合理的價格投資擁有長期盈利潛能的資産，例如學生宿舍。
過去一年多，GIC多番出手，收購學生宿舍資産。
GIC首席執行官林昭傑告訴媒體，學生宿舍提供吸引人的收入來源和經風險調整回報率。
他指出，GIC是全球學生宿舍最大的投資者之一，幾年前率先進軍這個市場，當時這個領域尚沒有機構投資者參與，大多是個別投資者擁有小規模的資産組合。
接下來，GIC將繼續尋求學生宿舍的投資機會，主要是在擁有知名大學的發達市場，如美國和英國等。
GIC去年9月和全球學生住宿集團聯手收購了一個英國學生宿舍資産組合；10月宣布與GSA公司聯手進軍德國學生宿舍市場；今年2月與英國主要學生宿舍發展商與管理公司Unite Students，聯手以2億2700萬英鎊（4億新元）的價格，買下共有3067個床位的阿斯頓學生村（Aston Student Village）；3月與加拿大基金和北美學生宿舍業者聯手，以約16億美元（22億4000萬新元）收購三個美國學生宿舍組合。
GIC說，從投資組合來看，學生宿舍帶來了防禦性和多元化的好處，它的波動小，對經濟周期的依賴不大。
除了學生宿舍，GIC也在尋求其他領域的機會。
林昭傑透露，GIC一直來投資基礎設施領域，不過這個領域的供應不足，面對了估值高的挑戰。
發達市場股票
占GIC投資組合比率最高
他也指出，GIC在過去六至12個月，分配了更多的資本到私募股權領域，預計在這個領域的投資會繼續增加。
針對科技帶來的顛覆作用，GIC積極尋找能從科技趨勢中獲益的公司，同時也確保已投資的公司能夠應對甚至運用科技顛覆。
資産類別方面，發達市場股票占GIC投資組合的最高比率，爲27％，新興市場股票占17％，債券和現金占35％，其余的包括通貨膨脹挂鈎債券（5％）、房地産（7％）和私募股權（9％）。
地域市場方面，美國仍然是GIC最大的投資市場，占了34％，其次是亞洲（不包括日本）（19％），歐元區和日本分別占12％和12％，英國則占6％。
過去一個財年，除了學生宿舍，GIC的其他主要投資項目包括現代（Hyundai）物流分銷中心、“制造住宅社區”公司YES! Communities、韓國首爾的G-Square City零售商場、信息服務企業Neustar、開放式地理位置平台公司HERE，以及華盛頓辦公樓組合等。
減持瑞銀股權
爲更好配置資本
GIC今年5月減持瑞士銀行（UBS）的股權，是爲了更好地配置資本。
林昭傑告訴媒體：“我們在其他領域找到了更好利用資本的機會。”
不過，他強調減持瑞銀的股權並不意味著瑞銀的展望不佳。GIC仍然持有瑞銀2.7％的股權。
林昭傑說，全球金融危機後，銀行業經曆了一段艱難的時期，包括瑞銀在內的許多銀行修補資産負債表，增加了所持的資本，銀行業本身仍然擁有機會。
GIC于5月以15億4000萬瑞士法郎（約21億6000萬新元）的價格脫售瑞銀2.4％的股權，這筆脫售蒙受虧損。
林昭傑說，有些投資賺錢，有些投資虧錢，但整個投資組合的表現才是關鍵。
根據彭博社數據，GIC仍持有花旗集團（Citigroup）3.9％的股權，這項投資取得正面回報。花旗集團過去一年股價上漲66％。