盡管經濟基本面偏弱，我國房地産市場人士對整體行情仍感到樂觀。根據一項最新調查，反映整體樂觀程度的行情指數處于2010年第一季以來最高。
由産業發展商公會（REDAS）和新加坡國立大學公布的最新一季房地産行情指數（Real Estate Sentiment Index，簡稱RESI）顯示，今年第二季的綜合行情指數（Composite Sentiment Index）和當前行情指數（Current Sentiment Index）均由第一季的5.2上升至6.1；當前行情指數追蹤過去六個月的樂觀程度。
與過去29個季度相比，第二季的綜合行情指數僅低于2010年第一季的6.8。
展望未來六個月的未來行情指數（Future Sentiment Index）也從第一季的5.2上升至第二季的6.2。
這項調查是以0至10的評分，衡量受訪者對市場的樂觀或悲觀程度；超過5代表樂觀，低于5則是悲觀。
新加坡國立大學房地産系副教授程天福受指出，當前和未來行情指數連續兩季在5以上，代表房地産發展商對市場充滿希望。
在各個房地産領域當中，受訪者對高檔私宅、郊區私宅和辦公樓未來六個月的前景感到樂觀；對高檔零售空間、郊區零售空間以及工業與物流三個領域的展望最爲悲觀，尤其是高檔零售空間。
約有68％的受訪者認爲，通貨膨脹率上升和加息是未來六個月的主要風險。其余風險包括全球經濟放緩（66.7％）和失業（63.3％）。
今年第二季，約43％受訪的發展商預期新推出的項目將稍微增加，第一季只有27.8％的受訪者這麽認爲。
以單位價格來說，約46％的發展商預期私宅項目的價格在未來六個月稍微上漲，遠高于第一季的16.7％。
逾八成受訪者對集體出售感興趣
85％的受訪者持續對集體出售感到興趣；81％認爲，未來半年的土地競標激烈。
超過九成的發展商對土地成本表示關注或非常關注。由于政府售地計劃（GLS）有限，發展商估計將增加土地儲備，以維持長期發展。政府售地計劃競爭激烈，發展商也可能轉向集體出售，尋找土地來源。
最近集體出售頻仍的原因另有低融資成本、海外發展商在本地擴張、上半年需求增加、岸外基金活躍等。