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說起迪拜，總離不開土豪、奢華等字眼，給人一副財大氣粗、揮金如土的印象，甚至被形容爲是一個“窮得只剩下錢”的地方。
這位酋長不僅富有未雨綢缪的治國魄力和長遠眼光，更是深谙營銷心理。
短短十幾年時間，就把迪拜打造成了一個全球聞名的富人聚集地，更是中東地區的經濟和金融中心。
迪拜現任酋長全名叫穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆，出生于1949年7月15日。
上世紀60年代，他曾就讀于英國劍橋的貝爾語言學校，後來，進入英國桑赫斯特皇家軍事學院深造，造就了他堅毅、頑強的軍人作風。
本來可以過著衣食無憂、躺著賺錢的生活，但他所在的馬克圖姆家族仍然深謀遠慮。
在他的父親賽義德酋長執政時期，就曾喊出“迪拜必須成爲整個中東最偉大的自由貿易港口”這樣令人熱血沸騰的口號。
穆罕默德清楚地記得，他的父親曾說過，石油總有采盡的一天，國家的發展不能局限于此。
西式的教育，開放的家庭環境，加上父輩的雄心和開拓精神，激發了穆罕默德的創業熱情。
他一直努力在西方觀念和伊斯蘭價值觀中尋找最佳平衡點，並藉此打造一個獨特而繁盛的迪拜。
這也成爲其執掌迪拜後的施政方向。
2006年1月，穆罕默德當上了迪拜酋長。
他喜歡“世界之最”，繼位後對創造“世界第一”的追求孜孜不倦。
于是，全球最大的購物中心、最大的室內人造滑雪場、最大的沙漠地區戶外花園、最奢華的酒店、最昂貴的賽馬場等等，在迪拜紛紛出現。
不過，迪拜的發展帶有很強的前瞻性。
和其他很多中東國家不同，迪拜並不依賴原油出口，而是有自己的經濟支柱。
因此2009年，迪拜的經濟就開始複蘇回暖。
熱衷創造“世界之最”的統治風格，自然讓人很容易將穆罕默德的形象與揮金如土的阿拉伯“土豪”挂起鈎來。
但其實，穆罕默德搞“世界之最”的目的並不是炫富。
近年來，他要求以節約、環保的方式管理那些規模宏大的建築，所有建築都必須符合“綠色建築”的國際環保標准，減少能源消耗。
他曾說過，“一無所有”的迪拜靠什麽來吸引世界的目光？
“世界之最”便是最好的理由。
他大興土木的真實意圖，是希望借此吸引全球的資金和高端技術人才的流入。
他要打造一個“中東的香港”：依靠政治精英的高效治理，建設出色的國際化港口、發達的房地産業、重要的機場樞紐以及世界級水准的金融中心。
爲了吸引投資，迪拜簡化了投資流程，推出鼓勵措施。
例如：投資者可建立全資擁有的公司，而不需要找本地合夥人擔保；沒有企業稅，在自由區內簽訂15年持續發展合同可獲得額外獎勵。
諸多優惠政策吸引了來自全球的投資者。
現在，迪拜本土人口只占全部人口的10%，也就是說，迪拜有高達90%的外來人口。
因此迪拜的房産租賃市場，尤其活躍。
這也吸引了不少嗅覺敏銳的國際投資者，紛紛來到迪拜投資當房東。
而且，迪拜的房産不只有投資屬性。
迪拜所屬的阿聯酋雖不是移民國家，但只要購買超過100萬迪拉姆的房産，就可以申請迪拜的永久居留（即通常所說的綠卡），享受當地優越的教育和醫療資源。
對于投資者來說，也可以滿足旅遊度假的需求。
這樣的迪拜，你想來嗎？