《安家》播出到29集,房似錦和徐姑姑終于合力解決了向公館的房屋買賣,身家一百多億的“飼料大王”林茂根原想省下中介費,跳單和向家後人直接簽合同,沒想到最後搞不定還是要求著徐文昌和房似錦,很快遭到“現世報”,看的人大快人心,《安家》終于有了一點爽劇的意味。
林茂根是不交也不行了,因爲耿叔只信任房似錦,他不和房似錦合作就拿不到向公館的完整産權。最後將林茂根九亭的房子過戶給了老兩口,林茂根成功獲得了向公館的全部産權,雖然不能隨心所欲的私自改建,但至少計劃的60大壽可以如期舉行。
仔細分析前後劇情,會發現耿家老夫妻其實虧大了!向公館是一座具有收藏意義的老洋房,房似錦也說,這房子買到就是賺到。
而耿家被贈與的兩個副房和半個廚房,在房似錦拜訪的時候給過一個全景,看起來空間不算狹窄。估計耿家被贈與的總平米至少在50平以上,這樣算來,這兩個耳房總估值至少也得1500萬了。
這次耿家接受的林茂根的九亭的房子,在之前的劇情中也透露過房價,林茂根那個助理說每平米4萬,就算有180平,總價其實也才720多萬。房子內部裝修雖然已經完善,滿打滿算800萬足夠了。
如果老兩口真要較真,是不是能拿到這麽多錢呢?我覺得是有可能的。
當然,但如果像之前老兩口的打算,和林茂根打官司,耿家是要拿出錢來重新進行析産,而且向家後人也是要重新參與到這件事來的。
向家後人那副愛財如命的樣子,想要讓他把已經到手的錢吐出來是不太可能的,而且他又在國外,只要他不願意,是沒辦法強制讓他回國的。
耿家要拿出析産的錢,像是向公館這樣一個市值幾億的房子,這份錢也不會太少。
說回徐文昌和房似錦,收了兩個點的傭金,簽了合同,他們兩個自然要幫林茂根完成交易,所以也要好好的做耿叔兩口子的工作,參考現實,向公館售價3.7億,門店收百分之二的傭金,那就是超過700萬,兩個人能拿到最多一半的提成,也就是超過300萬。能不盡力幫林茂根解決麻煩嗎?