陳愛薇 報道
惠普企業（HP Enterprise）在今年底租約到期後，會搬離亞曆山大科技園（Alexandra Technopark），這或許和惠普企業全球可能裁員10％的傳言有關。
亞曆山大科技園是星獅商産信托（Frasers Commercial Trust）旗下房地産。信托經理人日前發文告說，惠普企業的租約在9月30日和11月30日到期後會搬離。
目前，惠普企業占用亞曆山大科技園19萬1846平方尺的空間，合約到期後，所騰空面積相當于科技園淨可出租總面積約17.1％，租金占星獅商産信托截至今年6月30日的毛租金收入的6.6％。
星獅商業信托經理人說，已爲約2萬4000平方英尺（約騰空面積的13.4％）找到一名租戶。
同時，信托經理也正與惠普新加坡（Hewlett-Packard Singapore）商談續約事宜。後者目前租用亞曆山大科技園約30萬4920平方英尺空間，租約也在11月30日到期。這份租約爲信托截至6月30日的毛租金收入貢獻約11.1％。惠普新加坡回答《聯合早報》詢問時表示無以置評。
傳今年底開始
縮減至少5000名員工
另外，消息人士向彭博社透露，惠普企業有意從今年底開始縮減10％或至少5000名員工。這會涉及美國和全球的5萬名員工，包括管理層。截至去年5月，集團在新加坡的員工約有1600名。
今年5月，惠普企業在德普路（Depot Road）設立11層樓的亞太與日本區總部，把市場、研發、區域行銷和其他員工集合于一屋檐下，亞曆山大科技園的廠房主要是生産伺服器。
一般相信，集團搬離亞曆山大科技園後，相關資源和員工會整合和集中到德普路總部。惠普企業到昨晚截稿時都沒有回應本報電郵詢問。
惠普自2015年10月正式拆分爲兩家企業，分別爲獨立上市的惠普企業和惠普公司（Hewlett-Packard Company）。前者專注于數據存儲、軟件和企業服務等，後者經營個人電腦和打印機業務。
近年來，惠普企業積極縮減投資組合規模，今年第三季集團營收同比增加2.5％至82億美元（約110億新元），這是連續五個季度首次營收表現優于分析師預測。
馬銀行金英證券零售研究認爲，星獅商産信托在新加坡的商業房地産表現有欠理想，亞曆山大科技園正進行4500萬元的資産提升計劃，所以租用率偏低，華貿商場（China Square Central）的建築工程還在進行中。信托第三季可派發收入主要靠在澳大利亞三個房地産支撐，因爲澳元走勢強勁。
興業證券（RHB）分析師維傑·納達蘭加（Vijay Natarajan）在報告中表示，對惠普企業不續約並不意外，關鍵是信托能多快找到補救良方。不續約是一個不利因素，但辦公室需求空間改善、收益率提高（2017財年爲7％）和傑出管理能力可作爲彌補。維傑維持“中性”評級，目標價是1.40元。
華僑投資研究分析師黃維平則提出，惠普企業不續約的因素已考慮在現有預測內，維持“中性”評級，合理價是1.42元。
星獅商産信托昨天收報1.38元，跌1.5分或1.1％。