這幅地段于今年6月第一次被列入政府售地計劃的備售名單，勾出地段的發展商承諾以不少于6億8935萬元的價格競標，相等于每平方英尺容積率1250元。
本地知名夜店Zouk舊址若錦街的一幅商住兩用地段，預計在兩三周內公開招標。該地段地點優越，相信能吸引多至少10方人馬競標。
市區重建局昨天發表文告說，已接受一家發展商的申請，勾出備售名單中的若錦街（Jiak Kim Street）商住地段。
這幅地段于今年6月第一次被列入政府售地計劃（GLS）的備售名單，勾出該地段的發展商承諾以不少于6億8935萬元的價格競標，相等于每平方英尺容積率1250元。
地段面積約14萬5119平方英尺，屬于99年地契，總建築面積（GFA）是55萬1478平方英尺；可建36層樓高、共525個單位的公寓。公寓的第一層可做商業用途。
地段靠近烏節路和中央商業區，未來的湯申—東海岸線合樂（Havelock）和大世界（Great World）地鐵站也近在咫尺。在這幅地段建造的公寓將有180度無遮擋的新加坡河畔景色。
世邦魏理仕（CBRE）研究部主管沈振倫預測，該地段能吸引10至15家發展商參加競標，競標價還可能比市建局提出的最低競標價高出30％。
“政府售地計劃向來是發展商購地的首選，因爲過程簡單直接。若錦街的優越地點更是一大優勢。此外，發展商可能因爲附近私宅項目的銷量不俗而受到鼓舞。”
其中一個例子是附近的瑪庭豪苑（Martin Modern），該公寓自今年8月推出以來共賣出134個單位，占總數的84％，尺價中位數爲2202元。
戴玉祥産業研究部東南亞區域主管李乃佳預測，會有10至12家發展商參加競標，競標價在7億7200萬元左右，每平方英尺容積率爲1400元。
這幅地段的競標活動預計會在兩三個周內展開，競標期長達六周。
備售名單地段西海岸谷 市建局公布銷售細節
另一方面，市建局也在昨天公布另一幅備售名單中的地段西海岸谷（West Coast Vale）銷售細節。
根據市建局發表的文告，這幅三角形的住宅用地屬于99年地契，占地21萬零876平方英尺，最高總建築樓面爲59萬零476平方英尺。公寓最多可建到140米高（約44層樓），預計有730個單位。
該地段附近有多座購物中心和學校，地點方便。地段被列在政府售地計劃今年下半年名單內，若有發展商申請“勾出”這幅地段，市建局才會推出市場招標。
橙易産業研究與咨詢部主管黃顯洋接受《聯合早報》訪問時說，若按裕廊湖區的發展情況和發展商的購地需求來看，這幅地段被勾出的概率頗高。
“武吉巴督的心樂軒（Le Quest）西海岸谷的河景苑（Parc Riviera）的銷售佳績顯示，裕廊湖區中檔新私宅項目有一定需求……可是標得另一幅西海岸谷地段的中建南洋（China Construction (South Pacific) Development）公司，預計會在明年推出新項目，到時可能會導致銷售速度放緩。”