李蕙心 報道
集體出售熱潮繼續延燒，武吉知馬的私宅項目Mayfair Gardens已取得八成屋主同意，大約兩周後會推出市場公開招標。
位于羅弄泉的春景花園（Chuan Park）和道德路的好運花園（Goodluck Garden）也正在收集屋主的簽名，可能會在數月內推出市場。
位于射靶場路（Rifle Range Road）的Mayfair Gardens，公寓屬于99年地契，占地20萬8475平方英尺，這塊住宅用地的容積率爲1.4。公寓已有32年屋齡，有124個單位。
負責銷售的萊坊（Knight Frank）房地産投資與資金市場部執行董事兼主管羅凱傑接受《聯合早報》詢問時，並沒有透露預示價（reserved price），但他說會在下周一同屋主開會決定指示價（guide price），並估計在兩周後推出市場。
據屋主得知，項目的預示價爲2億6500萬元，每名屋主平均可得200萬元。
春景花園則開出7億9000萬元的預示價，每平方英尺容積率（psf ppr）爲1100元。這是公寓第二次集體求售，預計本月底開始收集屋主的同意。
這個在1985年完工的公寓同樣屬于99年地契，占地40萬2995平方英尺，容積率可達2.4，共有446個單位。
負責銷售的房地産顧問公司高緯環球（Cushman & Wakefield）發言人受訪時說，有望在明年第二季開始招標。
她說：“春景花園就在羅弄泉地鐵站旁邊，附近也有許多好學校。公寓位于中高檔私宅占多數的實龍崗花園區，該區私宅都非常搶手。”
武吉知馬路富貴園昨天公開招標
一名不願透露姓名的屋主告訴本報，他的四房式單位目前轉售市價爲170多萬元，但由于目前新公寓的設計較小，價格也高，因此他不願賣掉房子。他認爲，如果以集體出售的方式賣房，價格必須在250萬元以上。
同時在准備集體出售的另有好運花園，其集體出售計劃已進入收集屋主簽名的最後准備階段。這個有210個單位的永久地契私宅項目，把預示價定爲5億元。
正緊鑼密鼓地籌備集體出售的項目不少，有些則已准備好推出市場。
加入集體出售市場的私宅項目一個緊接著一個，富貴園相信是今年來的第15個。
武吉知馬路的富貴園（Royalville）昨天公開招標，預示價爲3億6800萬元，每平方英尺容積率爲1509元。
戴玉祥産業（Edmund Tie）昨天發表文告，公寓建于1988年，屬于永久地契，占地17萬4176平方英尺，有93個住宅單位和11個零售單位，容積率爲1.4，可建造有323個新單位。
戴玉祥産業投資咨詢服務高級主管徐曉芬說，過去10年來沒有如此大面積的永久地契地段供出售。
富貴園地點優越，而且是永久地契地段，相信會有不少發展商對會感興趣。